1.招标条件
1.1本招标项目为成都天府新区万安110亩项目1号地块项目监理服务，项目业主为成都天府时代城置业有限公司，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都天府时代城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2.项目概况与招标范围
2.1工程概况：成都天府新区万安110亩项目1号地块位于四川省成都市天府新区和景四街北侧。总占地面积31506.61㎡，预估总建筑面积107545㎡。

2.2监理范围及内容: 本次招标范围为从本项目打围开始至本项目工程竣工备案、集中交付、集中返修以及质量保修期内的全过程施工监理（全过程施工监理包括但不限于材料进场管理、材料品牌型号管理、桩基、基坑支护、主体结构、安装工程、消防、暖通、人防、弱电、设备、室内外装修、室外市政接驳、总坪管网、景观绿化、示范区施工的监理等与本项目建设管理有关的工作），监理全面负责项目的质量控制、进度控制、安全文明施工、竣工资料管理等工作。

2.3标段划分：本工程划分为1个标段。

2.4服务期限：施工准备及勘察阶段，暂定2个月；从工程开工至竣备，暂定工期79历天；竣备后集中交付及集中返修，暂定3个月。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：本次招标要求投标人具有具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.2业绩要求：2021年1月至今至少具备3个总建筑面积11万㎡精装交付的住宅项目的监理业绩。

3.3人员要求：

（1）拟派总监理工程师具有全国注册监理工程师资格证书，总监理工程师2021年1月至今具有1个总建筑面积11万㎡以上已完工或在建房建项目监理业绩（精装交付），具有高级及以上职称，从事房建工程建设管理工作8年以上，从事总监理工程师2年以上，年龄不超过50岁。

（2）专业监理（土建、安装、精装）：从事房建工程建设管理工作4年以上，具有中级以上技术职称，具有国家或地方监理上岗证书，从事监理工作3年以上，年龄不超过45岁。

（3）专业监理（安全）：从事房建工程建设管理工作4年以上，从事安全监理工作3年以上，具有国家或地方监理上岗证书，具有中级以上技术职称，年龄不超过45岁。

（4）内业监理：年龄不超过35岁，具有2个以上房建项目监理内业或房建项目施工总承包单位资料员的履历，对过程资料、竣工资料管理具有丰富经验。

（5）监理员：从事房建工程建设管理工作2年以上，具有监理员证书，年龄不超过35岁。

监理人员配置标准

监理岗位	监理配置	备注
总监	1人	本项目监理人数拟设置为8人，根据项目开发建设需要，甲方有权对人员数量进行调整，每月报送监理人员考勤表至甲方签字盖章，每季度签章资料作为验工附件之一
土建专监	1人
安装专监	1人
精装专监	1人
安全专监	1人
内业监理	1人
监理员	2人

3.4信誉要求：注册后查看

3.5财务要求：投标人须为增值税一般纳税人,近三年（2021年—2023年）经注册会计事务所审计有良好的财务状况（新注册的公司根据注册年份提供最近的财务报表及财务状况表），近三年各年度均无亏损。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取请于2011月起至2011月1下载电子版招标文件。

5.投标文件递交的截止（投标截止，下同）为20 12月3日09时30分……

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联系人：刘欣
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