一、招标条件

本项目名称为高密市电影大厦物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金，招标人为高密市电影大厦业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：高密市电影大厦物业管理服务项目。

2.项目编号：SDRJZ……

3.招标范围：包括但不限于本招标项目住宅、商业、地上地下车库范围内的卫生保洁，秩序维护，公用设备维护，景观、绿化养护等所有物业管理服务。

4.服务期限：自合同签订之日起三年，采用“1+1+1”模式，合同每年一签，合同期满由招标人根据物业服务质量决定是否续签。

5.服务标准要求：达到《潍坊市住宅小区物业服务标准》三星级及以上标准。

6.项目控制价：每月1.00元/平方米。

三、投标人资格要求

1.投标人应是中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照，具有经营范围许可，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目合同相应的能力。

2.投标人财务及经营状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）未被列入失信执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站查询为准）。

3.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名投标人取得投标资格，以国家企业信用信息公示系统、天眼查等相关平台查询结果为准。

4.本项目不允许转包、分包。

5.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2011月18时30分到2011月117时00分（仅限工作日，下同）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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