一、标的基本情况： 标的 租赁面积约(㎡) 租赁期限（年） 首年租金起始价 (万元） 竞买保证金(万元) 竞价增价幅度 (万元) ###街道九房后经合社办公楼第一层至第四层及第六层部分用房五年租赁权 1500 5 40 30 ******** 注：1、标的物坐###街###街819号，无不动产权证，本次租赁已在委托**买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托**的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托**公司无涉。3、以上标的以现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、上述标的有原承租人，经委托**价会，在同等条件下，其享有优先承租权。优先承租权人参加竞买的，应于规定前向受托人提交合法有效的证明（委托**经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先承租权。标的物内由原承租人投入的装修残值现评估价值为********元整，若由新承租人竞得，竞得人须向原承租人支付上述装修残值，并由原承租人与新承租人自行结算。6、装修期为一个月，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托**生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。

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