1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：为支撑2024-2025年度中国联通北京市分公司局房改造零星项目总承包集中采购项目（上市）（标包3）（第二次）招标的工作，建议尽快启动后续相关工作。

1.2招标内容

1.2.1※采购内容：本招标项目包含施工和设计，涉及结构加固、外立面、装修、防水、消防、安防、电梯、给排水、空调、电气等更新改造内容（仅限非依法必招项目）。计划立项项目为预估，项目立项情况可能会发生调整，实际项目数量、内容及投资根据北京联通公司对各项目投资下达情况及实际建设需要进行调整，以招标人委托书为准，不承诺满额执行，合同按各标包预算金额签约。

1.2.2※采购预算：本项目标包3预算人民币3000万元（不含增值税）。

1.2.3※实施期限：自合同签订之日开始执行期限24个月。签署框架合同，以框架合同下所属单项工程工期要求为准。

1.2.4※质保期：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

1.3标包划分：本项目划分3个标包（本次仅涉及标包3）

序号	标包名称	内容及实施地域	预算金额（不含增值税）（单位：万元）
1	标包1	海淀区分公司（西三旗、中关村、皂君庙、温泉、大有庄、上地、二里庄、北太、西直门、清河）、朝阳区分公司（望京、机场、奥运、五路居、安慧、北苑、酒仙桥、皇城根、和平里、左家庄、芍药居）、延庆、昌平、平谷、南戴河	3000
2	标包2	东城区分公司（定福庄、呼家楼、东单、神路街、高碑店、青年路）、丰台区分公司（马家堡、幸福大街、金鱼池、亦庄、南苑、方庄、木樨园、华威、垡头、双井）、通州、顺义区、密云、怀柔	3000
3	标包3	西城区分公司（西单、厂甸、丰台、西客站、樱桃园、新发地、丰南、卢沟桥、长辛店、广外）、石景山区分公司（四季青、茂林、五棵松、石景山、鲁谷、紫竹院、展览路）、房山、大兴、门头沟、河北易县	3000

1.4※本项目采用折扣报价方式。不设置最高限价。

1.5招标类型：服务招标。

2.※投标人资格要求：

2.1营业执照：

投标人必须为：在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于招标人和代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件）。

2.2财务要求：

（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；

（2）投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书

2.3资质要求：

投标人须同时具有下列资质：

（1）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质（含建筑工程施工总承包特级资质）或施工总承包乙级及以上或施工综合资质。

（2）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的安全生产许可证。

（3）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质或工程设计综合资质或工程设计行业甲级资质。

以上资质须提供证书的原件扫描件。

（4）投标人企业负责人须具有合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A本）。

2.4项目经理要求：

投标人须配备项目经理1人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：

（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的注册建造师二级及以上执业资格（注册专业建筑工程）或注册建筑师二级及以上执业资格或具备高级专业技术职称，同时具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B本）。

（2）在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的施工负责人或项目经理（须提供加盖单位公章的承诺书扫描件）；

（3）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新一期社保证明原件扫描件。

2.5施工负责人要求：

投标人须配备施工负责人至少2人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：

（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的注册建造师二级及以上执业资格（注册专业为建筑工程）。

（2）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新一期社保证明、人员资质证书等材料的原件扫描件。

2.6设计负责人要求：

投标人须配备设计负责人至少1人，不得与本标包其他人员角色重叠，须同时满足以下条件：

（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格。

（2）须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新一期社保证明、人员资质证书等材料的原件扫描件。

2.7施工团队要求：

（1）投标人须配备施工团队至少2个，且每个施工团队至少5人，须同时满足以下条件：

①施工团队全部人员具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的人员职业培训合格证或人员岗位培训考核合格证书的资格证书。其中，安全员也可提供有效的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(C本)。上述所有证书均提供可查询网址。

②施工团队人员至少包括：施工员、质量员(或质检员)、安全员，若单个施工团队中未能同时提供施工员、质量员(或质检员)、安全员的视为单个施工团队不符合要求。

注：单个施工团队中除施工员、质量员(或质检员)、安全员外，其他人员包括标准员、材料员、机械员、劳务员(或劳动力管理员)、资料员，可以复用。

（2）上述人员须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新一期社保证明原件扫描件。

注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员角色重叠。

（注：①人员职业培训合格证证书或人员岗位培训考核合格证书的资格证书：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。

②安全生产考核人员合格证书（C本）：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）

2.8施工团队专职安全员要求：

（1）投标人须配备至少2人专职安全员，须同时满足以下条件：

①具备有效的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C本）。

②人员如需更换需提前48小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员需等同于或不低于原专职安全员资质能力。

注：专职安全员与施工团队中安全员不得复用。

（2）上述人员须为投标人正式员工，提供劳动合同或投标截止日期前最新一期社保证明原件扫描件。

注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员角色重叠。

（注：安全生产考核人员合格证书（C本）：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须提供证明文件查询网站网址，招标人将根据提供的网址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）

2.9业绩要求：

投标人须提供2021年1月至招标公告发布日的前一日至少1份（含）单项合同金额或框架协议所包含订单累计金额在300万元人民币（含）以上的房屋建筑工程施工项目或房屋建筑工程总承包项目相关业绩。

（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票原件扫描件（对应发票须提供在国家税务总局全国增值税发票查验平台已验证发票真实有效的截图）。业绩以合同或框架协议签订为准，业绩金额为含税金额且以发票金额为准，发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（订单）金额，一份单项合同或一份框架协议计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求，原件备查。）

2.10信誉要求：

（1）2021年1月至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（2）投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中标行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（3）投标人须未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

（4）投标人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。……

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.报名及获取招标文件

4.1报名及招标文件获取:2011月20时00分至2011月120时00分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
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