1. 招标条件

新建 西安睿杰项目Ⅰ标段项目，招标人为 中铁十二局集团有限公司睿杰公寓项目Ⅰ标段 ，已批准建设，建设单位为： 西安高新区人才租赁住房发展有限公司，建设资金已落实。现对 广告材料 进行竞争性谈判 。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况

2.1.1 西安睿杰公寓项目Ⅰ标段位于西安市高新区天谷六路以南、天谷七路以北、云水四路以西、云水六路以东。总建筑面积 152791.46㎡，包括1#楼公寓、2#楼公寓和商业、地下车库、出地面楼梯间等。其中1#楼建筑面积62903.15㎡，框剪结构，基础形式采用墙柱下承台桩基础，地下3层、A区地上19层，建筑高度61.1m，B区地上30层，建筑高度96.3m;2#楼建筑面积39188.31㎡，框剪结构，基础形式采用墙柱下承台桩基础，地下3层、A区地上29层，建筑高度92.8m，B区地上13层，建筑高度38.4m，其中B区1-2层为商业;地下车库建筑面积50604㎡，框架结构

（由项目提供，格式不做要求）

2.2 招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3. 招标依据

3.1 本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》 ；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资116号） （仅适用铁路项目） ；

（7）其他相关法律、法规、规章。

4. 投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 包件名称

（1）营业范围： 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人 【或其它组织】资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：投标物资生产厂家须具有 有效期内的《全国工业产品生产许可证》（投标人须提供《全国工业产品生产许可证》正、副本，许可范围内含拟投标物资）；

（3）其他要求：

①投标人如是代理商，须 提供生产厂出具的授权函（原件）或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

5. 招标文件的获取

招标文件售卖截止为： 2024-11-15 08:00:00 。

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