一、项目基本情况 项目编号：[********]ZHSTGL******** 项目名称：2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务 采购方式：公开招标 预算金额：2,823,********元 采购需求： #noticeDemandExternal { line-height:32px; font-size: 16px;text-align: justify;font-family: '宋体';} #noticeDemandExternal p, #noticeDemandExternal p, #noticeDemandExternal p, #noticeDemandExternal p, #noticeDemandExternal p, #noticeDemandExternal p{ line-height:2; } #noticeDemandExternal *{padding:0; margin:0;} #noticeDemandExternal .focuscontent{ color:#337ab7;} #noticeDemandExternal strong{ font-weight: bold;} #noticeDemandExternal p{font-size: 24px; text-align: center; margin-bottom: 20px;} #noticeDemandExternal p{font-size: 18px;font-weight: normal;} #noticeDemandExternal p{font-size: 16px;font-weight: normal; line-height: 50px; margin-top: 10px;} #noticeDemandExternal p{text-indent: 32px;font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeDemandExternal p{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeDemandExternal pre{font-size: 16px;background: none;border: none;line-height: 32px;} #noticeDemandExternal p{ text-indent: 32px; 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2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 采购包整体专门面向中小企业 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务)特定资格要求如下: (1)本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：（1）项目管理：本项目投标人应在全国投资项目在线审批监管平台备案登记 （http://********/）；（2）可研编辑：本项目投标人应取得全国投资在线监管审批平台备案，并在人员方面具有相应的编制本项目可行性研究报告能力；（3）工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（4）工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。（5）工程造价：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（6）竣工结算：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 (2)1.项目总负责人：具有工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具有工程类或工程经济类高级职称；2.项目管理负责人：须具备工程或工程经济类高级职称证书；3.工程设计负责人：具有在国家注册的一级建筑师或一级结构师职业资格证书；4.工程监理负责人（项目总监）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；5.工程造价负责人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；6.竣工结算：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；7.项目管理其他人员要求：本次招标不对项目管理其他人员数量及构成做严格规定。投标人须根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员提供服务承诺。监理组织机构人员：投标人参照(黑建规〔2023〕2号)文件的规定执行。以上人员需提供本单位为期连续缴纳的近三个月（208月-2010月）职工基本养老保险证明。如为退休人员需提供相关证明材料。 注：项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。项目总负责人具备相应条件下可兼任其他专业负责人，但只允许兼任一个专业。各专业负责人之间不得兼任。 (3)本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务及分工。（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（3）联合体最多由4家投标单位组成。（4）联合体牵头人必须为项目管理单位且应代表****网上报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

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