一###县FN-2024-16号宗地总占地面积为********.91平方米（********亩），该宗地地块一地块二土地使用性质为商业和住宅混合用地，地块三土地使用性质为商业设施用地，规划条件如下：（一###县FN-2024-16号出让宗地中地块一、地块二的地块概况及规划条件：宗地编###县FN－2024－16号宗地面 积地块一：********.41㎡（********亩）地块二：********.41㎡（********亩）宗地位置位###县县城城北片区建筑密度≤22%容积率≤********（其中商业计容建筑面积小于或等于10%。）绿地率≥35%土地用途商业和住宅混合用地（商业用地占5%，住宅用地占95%）出让年限商业 40 年，住宅 70 年规划设计条件一、建筑设计要求（一）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定，建筑面积计算规则按《房产测量规范》（GB-T********.1-2000）执行。（二）建筑总高度：建筑高度≤80m。（三）建筑间距及建筑退让要求。1.建筑须###路5米，其###路5米。2.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合日照、人防、消防、防汛、环保、电力、通讯、燃气、交通安全等相关方面退让要求。###市设计要求（一）建筑风格、造型、体量、色彩、功能等以现代建筑为主，具体参照中心城区城北###市设计方案执行。（二）按《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号），设计、施工中落实建筑节能。

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