标段名称

技术规格

交货地点及交货/服务期

信息服务费（元）

2025-2027年北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务

北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务，包括餐饮、保洁、安全、消防及相关服务。

详细的工作内容及范围等见招标文件第五章。

服务期限：

2025-2027年3年，按1+1+1模式签订合同。

服务地点：北京

1000

标段名称

资格要求

2025年-2027年北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务

（一）基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于中国联合重型燃气轮机技术有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求

（1）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；

（2）投标人应具有近五年内（2019年11月至截标日）已完成或正在执行两个及以上单个面积不少于10000㎡的办公楼或商业写字楼物业管理合同（含餐饮服务），需提供合同相关页：包括成交单位、楼宇面积、签订日期、服务期限等信息；

（3）本项目不接受联合体投标，签署合同后除因甲方书面同意，不允许分包；

（4）其他要求:投标人应具有职业健康安全管理体系认证证书。