1.1  采购内容：主要为2024-202泰州联通泰兴分公司办公楼物业服务采购项目，服务地点为泰兴分公司济川南路办公楼（另加国庆东路和国庆西路营业厅卫生间），需招2名保洁人员（其中1名保洁兼员工午餐服务），具体要求详见技术规范书。

1.2  预算金额：148104元人民币（不含税）

1.3  合同有效期：自合同签订之日起两年。

1.4  服务要求：合格，满足采购人技术规范书要求。

1.5  本项目不划分采购包。

1.6  本项目设置最高应答限价为134640元人民币 （不含税），（应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。）。

2．应答人资格要求

2.1  应答人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。

2.2 财务要求：应答人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3 业绩要求：应答人须提供自2021年7月至本项目公告发布之日止，承接过商办楼等物业管理服务（非住宅、非工业、非公园）同类业绩，至少1份含税金额不少于10万元的单项合同。提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）及对应的发票扫描件；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单、发票扫描件，要求同上。业绩以单项合同签订或框架订单下发为准，金额以对应的发票金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量；如应答人提供的发票经查实系伪造，则取消应答人应答资格。

2.4 人员要求：本项目须配备2名保洁人员（要求为女性），其中1名保洁兼员工午餐服务，须提供有效的健康证。以上人员年龄不超过60周岁，须提供人员清单、人员身份证扫描件（正反面）、证书扫描件、以及201月以来任意连续三个月的社保证明材料或劳务合同复印件。

2.5  本项目不接受联合体应答。

2.6  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。同一采购包不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。

    （1）单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。

    （2）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%或为占比最大股东。

2.7  未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

2.8  应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消应答资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以应答截止后评审结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；

（7）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以应答截止后评审结束前信用中国网站查询结果为准）；

（8）法律法规限定的其他情形。

2.9、存在下列情形的，视为串标围标：

    （1）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；

    （2）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人的MAC地址相同；

    （3）法律法规规定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4．  比选文件获取：2011月17时30分至2011月117时30分（北京，下同）。

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