1、项目名称：云南能投物业服务有限公司日新项目F栋安保服务项目。

2、项目概况：为云南能投物业服务有限公司日新项目F栋提供安保服务，具体服务内容详见竞争性谈判采购文件第五章服务要求。

3、服务地点：采购人指定地点，依据任务而定。

4、服务期要求：自2011月起至2027年12月3止，其中2011月至合同签订之日为过渡期。过渡期费用按中标价结算，由中标单位支付给原服务单位，合同一年一签。采购人每年对安保服务进行一次综合考评，考评合格后，可续签次年合同。考核不合格，甲方有权无条件解除合同。

5、服务要求：固定门岗 2 人，巡逻岗 3 人，提供区域内24小时安防管理及服务区域内的日常巡逻。根据服务项目实际需求，建立健全规章制度，建立、完善项目安保秩序维护服务保障方案。负责F栋的进出人员管控，为服务区域提供一个良好、安全的安保环境。做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害工作。及时发现和处理可疑情况，防止治安事件的发生。拟派驻人数: 5人，若后期需增减人员，以甲方书面通知为准。

6、费用预算：3900元/人/月（含税价），工作日提供中餐。

7、付款方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，每季度安保服务质量良好，甲方支付乙方季度服务费。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；提供相关承诺；

3、信誉要求：无重大违法失信不良信用记录。参加谈判的供应商在响应文件递交截止前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”提供相关截图；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的采购活动；

5、本项目不接受联合体谈判。

   （二）服务和成果要求包括但不限于：

1、人员要求：

  拟派人员满足采购人需求。

2、信誉要求：

谈判申请人在响应文件递交截止前未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单、“信用中国”网站失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、谈判文件的获取

凡有意参与者可在2011月17时30分前。

四、竞争性谈判响应文件的递交及谈判

1、竞争性谈判响应文件递交的截止为：2011月  19时30分。                                      

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