一、招租条件本招租标###市雨花###路2号2幢12层1201、13层1301-1305房屋，已经批准，现对外出租。南京雨顺丰华工程科技咨****公司###市雨花台区征收拆迁安置办公室委托**12层1201、13层1301-1305房屋（标的名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。二、标的概况和范围（1）标的地点###市雨花台区证大喜马拉雅。（2） 标的范围###市雨花###路2号2幢12层1201、13层1301-1305房屋；12层1201权证登记面积********平方米（以实际可租赁面积为准）；13层1301-1305权证登记面积********平方米（以实际可租赁面积为准）。此次出租方式为整体对外出租，房屋、水电设施等基础设施，按现状整体出租，出租用途为商务金融或商务办公。（12层1201与已出租1202-1205的租客华泰证券同层，且无门厅、卫生间，需要另行开门且卫生间要到13楼使用）（3）租赁期：5年，免租期5个月，其中：租赁合同的第一年免租三个月，第四、五年各免租一个月。（4）资格审查方式：资格后审。（5） 招租基准价：12层1201为********元/㎡/日（不含税价）；13层1301-1305为********元/㎡/日（不含税价）。（6）权证登记面积：12层1201为********㎡（以实际可租赁面积为准）；13层1301-1305为********㎡（以实际可租赁面积为准）。（7）装修情况：12层1201有吊顶及隔断，墙面刷乳胶漆、地面为地毯；13层1301-1305为毛坯。（8）租金递增方式：前三年不增长，第四年、第五年的租金在第三年租金的基础上递增2%。（9）交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于底价价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由招租人采取竞价方式确定承租方。

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