1.招标条件
本项目城发·画扇峰（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证登记备案项目代码2312-421003-04-01-234924（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州市同圭房地产开发有限公司，招标人为荆州市同圭房地产开发有限公司。本项目工程总承包（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧
建设规模：本项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积约17万平方米（其中计容面积129602.7平方米），主要建设住宅、商业、地下车库、配套公建、公园、规划绿化通道、规划通道等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：按招标人提供的本项目规划意见书、建设用地规划许可证等资料完成城发·画扇峰项目的工程总承包。其中不在本次招标范围内的施工内容为：售楼部（含外立面装饰）精装修、样板间精装修、示范区入户大堂（含地下室入户）精装修、供水工程、电力工程、天然气工程的施工。工程设计包括但不限于方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含建筑、结构、给排水、暖通、电气、节能、人防、消防、电梯等）、专业工程二次设计（含装饰装修、精装修、幕墙、弱电智能化、小区室外道路及排水、小区室外园林景观及路灯、供水工程、电力工程、天然气工程、栏杆门窗二次深化、地下室划线、标识标牌、泛光、装配式、公园、规划绿化通道、规划通道及其他）等所有完成本项目建设相关的全部设计任务，所有设计全过程报审报批工作等；本工程所有材料、设备的采购、安装及调试等工作；工程施工、验收、移交、备案和保修服务及相关建设全过程报审报批工作等。
标段划分：1个标段
计划工期：160历天，计划开工日期2024-12-10
合同估算价：46370.00万元
2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和有效营业执照且具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质，同时具备不低于建筑工程施工总承包一级资质）。近5年（从投标截止日往前推算5年）承接过至少一项单项合同建筑面积不少于80000㎡（或工程造价不低于20000万元）的房屋建筑项目的设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩（以合同签约日期为准，提供合同原件扫描件）；若为联合体投标，则联合体任意一方提供业绩即可）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体成员单位均具备独立法人资格，设计单位牵头或施工单位牵头均可。3.2.2联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当按照联合体协议中约定的分工，分别具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。3.2.3联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。3.2.4联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。3.2.5组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。3.2.6中标后联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1项目经理应具有相应工程建设类注册执业资格（不低于建筑工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书B证或者房屋建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或一级注册结构师），在本单位注册并有合法的社保关系且不得同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；项目经理满足相应条件的可以兼任项目施工负责人或项目设计负责人。3.6.2项目施工负责人须具备不低于建筑工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其它在建项目担任工程总承包项目经理、施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。若拟派项目经理具备不低于建筑工程一级注册建造师资格工作可兼任。3.6.3项目设计负责人须具备不低于一级注册建筑师资格。若拟派项目经理具备不低于一级注册建筑师资格可兼任。3.6.4其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑专业、结构专业、暖通专业、给排水专业、电气专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或中级及以上技术职称；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员（4人）、质量员（1人）、安全员（4人）、材料员（1人）、资料员（1人）、标准员（1人）、机械员（1人）、劳务员（1人）和造价人员（1人）。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证），造价人员须具备注册造价师证书。3.6.5项目班子全部人员要求为本单位职工，且社会保险缴费单位应是投标人，提供投标人为个人缴纳社保的证明。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2011月0至2011月124：00时止（北京、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为：2011月209时00分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn