一、竞租标的物###市琅琊区人防大厦大楼广告位招租项目（二次），本次招租共1个标的物:标的物###市琅琊区人防大厦大楼广告位，建筑面积为90平方米，年租金总价：********.00元（不含税）。二、·重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2###市琅###街道办事处拟出###市琅琊区人防大厦大楼广告位，本次招租标的物以现状为准，竞价人应自行充分实地勘察了解标的物现状。竞得人应依法合格经营，合法合规使用标的物。竞价人使用标的物所发布的广告内容和表现形式必须合法合规，并办理相关广告发布手续，未经有关部门允许不得发布，竞得人不得发布国家法律法规明令禁止的广告，禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德，否则，甲方有权终止合同并没收履约保证金和剩余租金。在承包期限内，竞得人负责对其配套设施的养护、维修、保洁及广告牌的日常维护工作，如因日常养护、维修、保洁、维护不到位造成安全事故的，由竞得人承担全部责任。竞得人对管理期间的安全负责，且费用自理，由招租人进行验收，否则视为违约；广告牌位###市琅###路###路交叉口东南侧人防大厦大楼，共8面；竞得人必须无条件配合，否则视为违约，招租人有权取消其资格。竞得人如不按上述要求经营使用承租，招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。3、标的物租赁期限：4年，先付款后使用，租金每年缴一次；从第二年起租金在上年的基础上递增1%，租金在规定的缴###市琅###街道办事处指定账户，后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年成交价的10%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞租前给予考虑交付期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。4、租赁期间，承租人若有违法、违规行为，出租人可随时终止合同，没收履约保证金且剩余租金不予退还，其他规定按租赁合同执行。5、租赁期间，承租人应当积极配合出租人做好相关公益宣传活动，包括但不限于：创建、双拥、消防、环保、“双招双引”、农歌会或其他大型活动的宣传（含公益广告内容制作、发布、更换等），发布时长与宣传内容以实际发布为准，承租人不得有任何异议。承租人不得以公益宣传发布要求出租人补偿其租赁。但出租人可以根据具体发布时长、数量等适当减免承租人相关费用。竞得人在租赁期间的广告发布中必须承诺保留20%的公益版面，配合上级部门检查的要求，在检查期间更换上级要求的广告版面。6、租赁期间，承租人所发布广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的要求，并自行办理相关广告发布审批手续，广告内容发布前需经过有关主管部门的审核并出具书面手续后方可发布，否则，所发生一切责任后果由竞价人自行承担。7、自承租人收到成交通知书起至租赁期结束，该期间内因标的物产生的安全责任、法律责任、经济损失或者造成承租人或他人的损失（伤害），或由承租人原因导致招租人被第三人追究法律责任的，均由承租方承担，承租人为最终责任承担方，与出租人无关。8、合同期满、终止或解除合同，承租人必须在合同期满、终止之日或解除合同之日内将已发布广告撤除并返还合同标的物，不得提出任何补偿要求；逾期未撤除的，视同承租人放弃，出租人有权处置，所造成的必要费用（公证费、搬运费、保管费、撤除费用等）由承租人承担（可从未撤除广告的收益中支付），承租人不得提出任何异议和补偿要求。9、若承租人与出租人产生任何纠纷，由承租人承担律师费、诉讼费、保全费、误工费等费用。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，出租人不承担任何连带责任。

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