2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：监理         2.2 工程地点：南京市江北新区七里河大街以南、江北大道以东（NJJBd010-07-07）地块         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 开发建设NO.新区2023G11地块项目，占地面积30477.46㎡，容积率1.8。总建筑面积约82000㎡，其中地上约59000㎡，地下约23000㎡。包含建筑、装修、园林景观等房地产开发项目。建筑最高层数26层，建筑高度约80米。项目采用混凝土装配式技术建造，住宅建筑单体预制装配率不低于50%。         2.5 监理合同估算价：160.00万元（工程计费额按59834.36万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：NO.新区2023G11地块项目施工及保修阶段全过程监理，监理的服务范围包括但不限于项目桩基、基坑支护及降排水、土石方、人防（含标识标牌）、钢结构、通风、电气照明、给排水及消防、标识标牌及标线、综合布线、监控及汽车刷卡系统、土建工程（含PC）、安装工程、电梯工程、室内外装饰工程、幕墙、门窗、暖通工程、抗震支架、火灾报警、弱电系统、智能化（含三网合一）、城市联网、楼宇亮化、室外亮化、智慧工地、室外活动场地（含健身器材）、售楼处、样板房、架空层、景观绿化工程、室外道路、管网、围墙、门卫、污水处理、雨水回收、充电桩专用桥架及电表箱（不含电表）、太阳能、信报箱、泵房及配套管网及红线内外其他相关工程的质量、进度、投资、安全及环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算均属于本监理范围。               其它阶段相关服务的范围包括：/         2.7 监理服务期：105历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。         3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。         3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取  递交投标文件的截止：2024-11-25

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