项目编号：JLZH

1、招标条件
本招标项目东环城路东、机场快速路南地块已经吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2308-220100-04-05-748387，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长春东维房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期工程施工总承包以资格后审方式进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：东环城路东、机场快速路南地块项目一期工程施工总承包。
2.2建设地点：长春市二道区亚泰鼎鹿水泥以西、四通路以北、东环城路以东、机场快速路以南。
2.3项目规模：总建筑面积88638.05平方米，其中：地上建筑面积约为70295.77平方米，地下建筑(DK1#)面积约为18342.28 平方米。地上面积包含住宅（A9#、A10#、A11#、A12#、A13#、A15#）建筑面积约64789.42平方米，公建用房（S2#、S3#、S5#、p#、p#）建筑面积为5506.35平方米。
2.4招标范围：BIM工作内容：第一部分：BIM土建工程专业建模阶段：园区内地下车库BIM土建专业模型（含：地下管线模型、场地布置模型、结构模型、建筑模型、综合管线模型；第二部分：BIM机电工程专业建模阶段：园区内地下车库BIM机电专业模型（含：通风空调模型、给排水及消防模型、照明模型）。具体内容：机电安装的管线综合优化、净高检查、碰撞检查、设备族库整理、模型的更新维护）。详见本工程施工图纸及工程量清单所载全部内容。
2.5 最高投标限价：30229.7865万元(其中含暂列金2095万元，专业工程暂估价4013.92504万元）。
2.6计划工期：2012月至20212月3（具体工期以签订合同为准）。
2.7质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自207月起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定）。
3.2投标单位拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证书(B类)；应无在建工程且为本单位在职人员，提供201月至投标截止前任意一个月的社会养老保险缴费证明。
3.3业绩要求：投标人近年（2021年1月至今）至少完成过一项类似项目施工业绩（类似项目业绩以完成为准）。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。（注：投标企业及项目负责人类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。）
3.4财务要求：投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②201月至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在201月后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。自2021年1月至今投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7本次招标接受联合体投标，项目经理由牵头人委派。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。
3.8拟投入本项目的所有人员（包含被授权人）均为本单位在职人员，提供201月至投标截止前任意一个月的社会养老保险缴费证明，退休人员需提供退休证明及返聘合同。
4、获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2011月9时00分至2011月116时00分下载招标文件。

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