某单位小区物业服务项目招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位小区物业服务项目

二、项目编号： 202……

三、项目地点：山西省太原市

四、项目概况：

1.小区(1):占地面积31.4亩，其中住宅103615.34平方米、办公用房 2266.28平方米、绿化面积约8000平方米、道路约2000平方米、车库面积21336.4平方米;小区(2):占地面积约 13亩，住宅面积4096平方米，办公用房1659.6平方米，绿化面积约500平方米，道路面积约800平方米。

2.本项目是否接受联合体投标： 不接受 ；

3.最高限价： 10.00万元 ；

4.招标内容：（1）小区共用部分的维修、养护和管理;（2）小区共用设施设备的运行、维修、养护和管理;（3）小区共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;（4）公共绿化的养护和管理;（5）车辆停放管理;（6）公共秩序维护、安全防范等事宜的协助管理;（7）装饰装修管理服务;（8）物业档案资料管理;（9）重点为离休老干部及遗属提供相关服务;为离休老干部、遗属的楼宇管家服务;离休老干部、遗属的应急呼叫服务;离休老干部、遗属入户上门的家政、维修等服务(老干部、遗属负责购买材料，物业负责免费维修)。

5.服务期限：两年（合同一年一签）

五、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单

（处罚期内）。

六、招标文件申领、地点、方式

（一）申领： 2024 年 11 月 01 日至 11 月 07 日，每日 09 :00 至 12 : 00， 14 : 30 至 17 : 30 。

（二）申领地点： 注册后查看 。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）

连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（四）申领方式

报价供应商指定专人现场领取（持本谈判邀请书及领取人身份证原件），不接受邮寄等其他

方式。

（五）招标文件售价： 200 元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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