一、竞争性谈判条件

根据《非招标方式采购代理服务规范》及参照有关法律、法规和规章的规定，曲靖能投天然气产业发展有限公司（以下简称“采购人”）对昭通支线天然气管道工程项目部分阀室土地征转手续办理项目采用竞争性谈判方式选取成交人。现欢迎具有相应资质和服务能力的谈判申请人参加本次谈判。本项目资金来源已经落实。

二、项目概况

2.1项目名称：昭通支线天然气管道工程项目部分阀室土地征转手续办理项目

2.2项目编号：D53

2.3招标范围：编制项目勘界报告（分两个报告，一是土地报批勘界报告，8个阀室，通过有验收权限的自然资源部门验收；二是供地勘界报告，9个阀室，属地县市自然资源局验收）；编制拟征收土地现状调查报告（通过属地政府部门审核并盖章确认）；编制土地征收社稳评估报告（曲靖市、昭通市政法委部门分别备案）；土地征转报批，组织现场踏勘、报批资料组卷、办理社保缴纳及占补平衡批复（不含规费缴纳）、各级自然资源部门关系协调等。

2.4服务期限：

（1）合同签订后3历天内完成勘界报告编制，并根据要求做修改，直至通过内外部专家评审取得复审意见，完成政府主管部门的验收工作。

（2）合同签订后6历天内完成土地现状调查报告编制，并根据要求做修改，直至通过通过属地政府部门审核并盖章确认。

（3）合同签订后6历天内完成土地征收社稳评估报告编制，并根据要求做修改，直至通过曲靖市、昭通市政法委部门分别备案工作。

（4）合同签订后15历天内完成阀室土地征转手续办理。

2.5项目实施地点：曲靖市、昭通市

2.6采购控制价：¥750,000.00，各谈判申请人的谈判报价不得高于控制价，否则按不响应竞争性谈判文件处理。

三、谈判申请人资格要求

1.谈判申请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；谈判申请人需具有乙级及以上测绘资质证书（界限与不动产测绘）、乙级及以上土地规划机构等级证书。

2.业绩要求：谈判申请人近三年（2021年1月至响应文件递交截止前）承担过1项土地征转手续办理项目，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书）。

3.财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供近三年（2021年～2023年）的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），若企业成立不足三年的，则需提供企业成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；若企业成立不足一年的，无需提供。

4.信誉要求：谈判申请人在谈判前未被“信用中国”网站列入“经营异常名录、严重失信主体、重大税收违法失信主体”；未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”纳入“失信被执行人名单”。（由采购代理机构于递交响应文件截止后查询并将查询结果提交谈判小组审核）

5.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与谈判。

6.联合体要求：本项目不接受联合体参与谈判。

注意：只有完全具备以上条件的谈判申请人，才可参与谈判。如谈判申请人为满足以上条件虚报材料，一经查实，该谈判申请人的响应文件将作否决处理。

四、谈判文件的获取

4.1请有意参与的供应商，于2011月起至2011月，每日8时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价为600元每份，售后不退。

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