标段/包名称:	安居红豆湾府和安居白鹭湾府项目看管物业期间消防设施维护保养服务采购	标段/包编号:	241Q
报价方式:	总价包干	采购控制价（元）:	91218.15
采购控制价说明:	报价方式具体以招标文件为准。最高限价为91218.15元（含暂列金额，安居红豆湾府暂列金5824.94元，安居白鹭湾府暂列金2467.62元），最终消防设施维护保养服务面积以项目实际建筑面积为准。暂列金额是指包括在合同费用中的一笔固定金额，由招标人根据实际情况用于安居红豆湾府和安居白鹭湾府项目看管物业期间消防设施维护保养相关服务的项目或消防设施质保期外且300元以上零配件更换等不可预见的紧急事件。 投标人的报价不得超过最高限价，否则将导致其投标废标。
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线上开启
投标/响应文件:	线上递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	365	服务期说明:	1.合同服务期服务期为1年（以项目实际签订的项目消防设施维护保养服务合同进场日期起计）；合同服务期满且履约评价为优秀的（年度履约评价≥90分即为优秀，具体年度履约评价表的细则根据招标人有关制度执行），在合同实质性条款不变且合同金额不高于本次中标价的条件下，招标人可视情况续期合同2次，每次续期最多不超过12个月。 2.项目物业管理单位合同签订后，本服务合同自动终止，以发包方提前3书面通知为准。
招标/采购范围:	本项目招标范围包含住宅、商业项目消防设施维护保养服务（不包含消防设施质保期内项目零配件的更换），包括但不限于消防设施维护保养的定期检查、维修和保养，具体内容如下： （1）负责项目公共区域消防设施正常运行、进行定期检查、维护保养等工作。 （2）负责协助招标人前期遗留问题的处理(项目进场前需对项目消防所有系统进行全面检测，并出具检测报告）。 （3）负责协助培训招标人有关人员消防知识和操作知识。 （4）负责配合招标人装修工程改造涉及消防设施调试工作。 （5）负责配合招标人对接消防主管部门的检查、检验工作。 （6）负责项目消防设施质保期外且日常维修材料单价300元及以下的零配件免费更换。 具体详见本项目招标文件。
资格条件:	（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构或合伙制企业或其他组织。 （2）投标人须在“广东社会消防技术服务信息平台”（网址为：http://jsfw.gdfire.gov.cn/）成功备案且提供服务类型为“消防设施维护保养检测”的相关证明文件。（提供网页截图并加盖公司公章）。 （3）不接受联合体投标。
文件获取开始（公告发布开始）:	2024-11-01 18:00	文件获取截止:	2024-11-22 14:30
质疑截止:	2024-11-11 17:00	澄清、修改、答疑截止:	2024-11-15 18:00
递交文件截止（公告发布截止）:	2024-11-22 14:30	开标:	2024-11-22 14:30

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