一、招租标的具体信息###县文体中心二楼，招租总面积为********㎡，（一楼大厅及二楼四周大约有1100㎡的公共区域，可以免费使用）。标的起租价：********元/月。竞租保证金：7500元。标的免租装修期：3个月，自租赁合同签订之日起计算。注：根据委托**次拍卖标的建筑面积为********平方米，如有不符，以当地房管部门登记为准。特别说明：1、招租年限：5年，自签订租赁合同之日起计算。2、租金缴纳方式：租金按季度缴交，双方签订租赁合同后，首期租金需在签订租赁合同时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前1内一次性缴清。3、租金递增：实际租金以竞租成交价格（含递增）为准，租金按双方签订租赁合同起租日起开始计算租金，租期内租金每两年递增 2%。4、履约保证金：竞得人正式签订租赁合同时，需按第一年竞租成交价月租金标准，一次性缴交一个季度的租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。租赁合同期满，竞得人需结清租金、水电等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。5、本次招租标的位###县文体中心二楼，一楼大厅及二楼四周大约有1100㎡的公共区域，竞得人可正常合理免费使用中心内一楼大厅及二楼四周公共空间及设施，但竞得人必须遵守和服从委托**规划。6、本次招租标的###县文体中心二楼，承租人成交后需跟原承租人友好协商原电影院资产处理事宜，以便于开展承租后的日常经营。7、标的使用期间供水供电费用由竞得人自行负责，如涉及水表电表分装，由竞得人承担相关费用。8、竞得人如需启用中心电梯的，应严格按照相关部门的要求和标准落实电梯等机械设备运行安全措施，电梯的运行安全、维修保养等由竞得人自行负责。9、具体租赁权利义务以竞得人与委托**定为准。二、招租方式：本次招租采取拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取现场增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。原承租人在同等条件下，享有优先权。

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