一、项目概况与招标范围1. 招标单###县住房****局2. 项目编号：HCYZB********. 项目名称：202###县传统村落集中连片保护利用项目监理4. 项目内容：本工程为202###县传统村落集中连片保护利用项目，项目涉及草河坝村、石门沟村案板地社、新寨村、入贡山村、强曲村、哈南村、白果村郑家社7个传统村落。主要建设内容为传统村落保护传承、建筑风貌修缮改造、基础设施提升改造、人居环境提升改造。具体建设内容如下:1、铁楼藏族乡草河坝村(1)历史文化遗产保护与传承水磨坊修缮3座，每座面积约12㎡;草河坝古桥修复3座，其中包含1#、3#光明桥彩钢顶拆除,恢复铁索桥一处(长********,宽5m)。(2)传统建筑保护与活化利用体验房及东侧传统民居进行保护性修缮，修旧如旧，其中室外改造修缮包含立面粉刷、外门窗粉刷、屋顶换瓦、院落地面破损铺装修复;内部装饰装修改造包含内墙粉刷、内部功能空问吊顶、灯具更换等。(3)传统村落人居环境品质系统提升草河坝###路两侧房屋外立面及棚子等实施风貌提升改造，均改造为土黄色单泥墙抹面。对整村有蓝棚子风貌问题的屋顶进行风貌整治，统一恢复成小青瓦坡屋顶。村内核心区的建筑屋顶及立面悬挂沙嘎帽、池哥、池母文化物件，共计改造100户。村民文化活动中心、村委会、文化室等公共场所改造提升:其中传习所提升改造包含木廊翻新改造、门窗翻新改造、屋顶瓦片更换、白马文化墙打造;村委会提升改造包含外墙粉剧、门窗翻新、更换栏杆、外墙踢脚线铲除更换、屋顶换瓦、村委会外台阶破损修复。贝格山寨寨门进行改造;改造内容包含贝格山寨寨门改造两侧木立柱装饰、整体木制翻新、寨门屋顶换瓦、寨门旁绿地提升垃圾分类设施及垃圾收集点、公共厕所改造;放置一处垃圾收集点于村内总硬化地面40平方米。公共厕所改造共计一处，其中，村委会厕所提升为拆除原有旱厕修建水厕，总建筑面积********㎡，建筑高度为******** 米。(4)地方特色产业提质升级白马魂广场整体环境进行改造提升，改造内容包含破损铺装修复200㎡，周边绿植修剪100㎡，木制文化座椅安装4套，原广场彩绘清除200㎡，广场地面重新彩绘200㎡，广场内所有木架木制双坡顶换新84㎡。盘活闲置旧小学，原三楼空间打造为非物质文化遗产体验馆，改造功能用房280㎡，设置数字化体验展馆。提升内容包括内墙面涂料粉刷300㎡、灯具布置3间等。白###市恢复利用;提升内容包含1#白###市破损砖石地面拆除重铺1000㎡，增设###市摊位20个，特色文创挂件展示20个。2#白###市非遗表广场砖拆除重铺1400###市摊位购置20###市文化挂件及灯具布置1400㎡。2、铁楼藏族乡石门沟村案板地社(1)历史文化遗产保护与传承水磨坊修缮4座,其中1#水磨坊约********,2#水坊约********，3#水磨坊约********㎡，4#水磨坊约********㎡;石门沟村鸣溪桥与臻湜桥修缮;小广场环境整治包括水渠修复30㎡，清除杂草，栽种苗木15㎡，铺###路********㎡，小广场卵石重新铺装105㎡，仿木石凳3个;新增湜桥廊桥一座，宽度4米，长度10米;古树保护3处。(2)传统建筑保护与活化利用将原游客接待中心外墙立面粉刷、内外门窗、屋顶改造、屋顶木结构修缮、右侧小卖部屋顶改造、院门改造、浮雕墙、院落地面铺装改造、院落照明灯等;内部装饰装修包括内墙粉刷、吊顶、灯具、地面铺装等。(3)传统村落人居环境品质系统提升村落民居土坯草泥墙改造为土黄色草泥墙;对整村蓝棚屋顶恢复小青瓦坡屋顶，包括彩钢板顶********㎡、平顶均改造为坡顶瓦屋面 ********㎡;增加部分民居风貌缺少统一的文化符号和特色物件，屋顶及立面悬挂沙嘎帽、池哥、池母文化物件;增设生活污水排放处****网，管材为DN200双壁波纹排水管;对现有停车场提升改造，需在村入口改建一处停车场;新建公共厕所2座、修缮公共厕所3座。新建分类垃圾点2处，垃圾收集点1处;云瀑泉旁沟渠整治，平整###路面600㎡，改造为台阶+坡道式青板石面步道;新建预制混凝土小桥2座、仿古廊亭2座、修补沟渠两侧民房墙裙毛石面200平方米、沟渠水体治理200米;村主干道沟道治理约1200米，墙********米高约30米跨沟渠仿木桥2座。(4)地方特色产业提质升级增设非遗活化利用-池哥昼传习所空间盘活;增设非遗活化利用-白马人民俗文化展演场所提升。3、铁楼藏族乡新寨村(1)历史文化遗产保护与传承古树周边环境进行整治提升，地面铺装30㎡进行改造。新寨修缮石砌墙体长度200米。(2)传统建筑保护与活化利用两层木结构人字双坡顶戏楼保护修缮，平面尺寸约为*****************，檐口高度约为********米;两层木结构飞檐四角亭八卦楼保护修缮，8根立柱，平面尺寸约为*****************，檐口高度约为********米;寨门修缮;染坊院修缮;铁匠铺修缮。(3)传统村落人居环境品质系统###街段的房屋外立面及棚子等风貌提升改造;彩钢顶蓝棚屋顶进行风貌整治。康平桥重新架设木质桥廊、桥头村入口传统村落标识牌、沿河视线范围内的房屋风貌整治提****网及污水处理设施;村内核心区原水泥硬化铺装进行改造，铺###路###路宽平均********;对村中心闲置地进行整体环境改造提升，打造村民活动场###街段的水渠进行恢复和节点的打造，并打通源头形成环村水系。部###路需硬化、水渠建设及现状水渠的整治、利用现状低洼部位打造自然水系。4、铁楼藏族乡入贡山村(1)历史文化遗产保护与传承古树保护，入贡山村采用石制围栏围绕古树，围栏高度可根据周边环境调整，不低于********米，围栏上设置警示标语。(2)传统村落人居环境品质系统提升入贡山村###路进行修复及排险加固。其中###路硬化********米，###路硬化******###路边增设仿木制水泥防护栏杆200米;增设护坎、挡墙2处，护坎长30米，挡长20米，高度3米。在入贡山村村庄入口处增加传统村落标识体系及构筑物1座。(3)地方特色产业提质升级入贡山村非###路改造提###路硬化400米;增###路灯10盏;对非###路###路挡墙及围墙进行改造提升，绘制文化墙200###路边防护栏杆仿木制水泥防护栏杆400米。5、铁楼藏族乡强曲村(1)历史文化遗产保护与传承古树保护，强曲村采用木制围栏围绕古树，围栏高度可根据周边环境调整，不低于********米，围栏上设置警示标语。(2)传统村落人居环境品质系统提升强曲村****网1200****网采用DN200双壁波纹排水管;强曲村三社空地改造为停车场，场地总占地面积为100m，场地硬化600m###路面)，增###路灯10盏，广场文化墙绘制100m，场地边缘增设放木制水泥防护栏杆200米，增设表演用音响设备1套###路硬化4###路边增设仿木制水泥防护栏杆40###路排险加固107###路面拓宽支撑31米;在强曲村村庄入口处增加传统村落标识体系及构筑物1座。6、石鸡坝镇哈南村(1)传统建筑保护与活化利用两层古城楼修缮,面积约49㎡;一层私塾修缮，面积约********㎡。(2)传统村落人居环境品质系统提升对48 户立面改造，原有土黄色草泥墙的破损修复，白色真石漆改刷为黄色涂料，水泥抹灰墙面增刷黄色涂料，总面积********㎡;屋顶拆除彩钢顶，平屋顶改双坡屋顶，加小青瓦、平屋顶改双坡屋顶且加小青瓦、彩钢顶/琉璃瓦/自建棚换小青瓦、屋面修缮，更换小青瓦，共涉及45户，总面积********㎡;增设大石头入口标识2个，成品购置安装;新做排水沟********米、原有排水沟移位置********米、原有排水沟重新改坡度********米、排水沟加盖板********米;增设垃圾收集点1处;1#公共厕所改造1处，建筑面积为********㎡;提升两处厕所，2#厕所建筑面积为********㎡;3#厕所建筑面积为*******###街硬化铺装********㎡;场地硬化铺装722㎡。(3)地方特色产业提质升级展演区域拓宽加长，东西向共加长1米，南向加宽2米;展演台两侧新做青石板台阶2处;增设防护栏杆14米;展演台支钢结构，外包木质材料，加双坡屋顶1处;增设卫生间及更衣室********㎡。7、碧口镇白果村郑家社(1)历史文化遗产保护与传承古树保护1棵，采用木制围栏围绕古树，围栏高度可根据周边环境调整，不低于********米，围栏上设置警示标语;周边环境整治******** ㎡。(2)传统建筑保护与活化利用传统手工炒茶工坊修缮，屋顶铺设小青瓦********㎡，对糟朽严重的****局部增设木材堆叠墙体********㎡;刷漆45㎡;增设木质格栅********㎡;座椅2套;炒茶陈列设施采购2项;牌1个;灯具采购安装2项;休息平台踏板木材拆除更换********㎡;休息平台杂物清理********㎡;休息平台栏板拆除更换为木质格栅栏板********米;休息平台下支承加固1处。铁匠铺修缮，屋顶漏雨处泥浆修补，更换小青瓦********㎡;做防腐处理，重做油饰;椅子采购2个;内饰采购1间:牌匾采购1个;周边环境整治********㎡;增设院落照明灯2处;改造院落文化墙 ********米。(3)传统村落人居环境品质系统提升原有土黄色草泥墙破损修复，水泥抹灰墙面增刷白色涂料，瓷砖拉毛刷外墙白色涂料，涉及3户，总面积********㎡;拆彩钢顶，平屋顶改双坡屋顶，加小青瓦、平屋顶改双坡屋顶且加小青瓦、彩钢顶/琉璃瓦换小青瓦，涉及5户，总面积******###街巷改造提升********㎡;公厕提升1座，场地硬化100㎡，石砌台阶恢复1处;停车场改造********㎡。5.监理服务期：同施工工期。6.质量要求：合格7.招标范围：施工全过程、全阶段的监理服务二、投标人资格要求（1） 投标人须具有建筑工程监理乙级及其以上监理资质的独立法人，且具有良好的业绩和信誉；拟派入本项目现场的总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格，注册专业建筑工程工程师，有总监理工程师任命书；（2）本次招标不接受联合体投标。

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