一、基本情况：1.招商人：甘肃兰铁国际****公司；2.招商项目包件见下表：包件号具体位置面积（㎡）招商业态包件1甘肃金轮宾馆2楼东侧房屋710培训机构、健身****网吧、健康足浴、美容美发（除餐饮、酒吧、KTV、小商品售卖、茶艺棋牌）包件2天水气调库1号平库1号门内库房********库房包件3天水气调库1号平库2号门内库房165库房包件4天水气调库1号平库3号门内库房110库房包件5天水气调库2号平库1号门内库房********库房包件7天水气调库3号平库2号门内库房206库房包件8天水气调库办公楼一楼洽谈室3间、果品气调库办公楼正前方果品箱存放场地一处、果品气调库果品箱存放场地东侧闲置场地一处、果品气调库叉车库房西侧闲置场地一处********(房屋36;场地********)库房包件9天水气调库西南角房屋6间、果品气调库西南角闲置场地一处********(房屋********;场地300)库房包件****公司二号楼一楼西侧原库房60商业二、竞商要求：1.包件1竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，包件2-包件11竞商方可以是能独立承担民事责任的法人企业，也可以是个体工商户或自然人。2.竞商方报名前可对招商区域进行实地考察，包件1需提供竞商项目经营和设计方案、装修效果图等。3.包件1竞商方须提供一年以上与招商业态相类似的经营业绩证明材料（以中标通知书、合同为依据）。4.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，包件1须自行办理《公共聚集场所开业前消防许可证》，经我方确认后方可开展经营。5.中商人严格按招商业态经营，不得超范围经营。6.经营过程中产生的水、电、暖、物业及垃圾处理等相关费用由中商商家自行承担，并将该费用缴纳至指定账户。7.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设****公司所有。8.包件1、包件10、包件11中商商家须对招商区域进行装修，在装修施工中，不得擅自改变现有建筑物结构，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。装修改造涉及的费用由中商商家承担，合同到期后，改造部分由商家恢复原状或****公司。9.中商商家应为招商区域实际经营人，不得擅自将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或擅自调换使用或擅自改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。10.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品，不得在同一出租房内出现吃住、存货、经营三合一的情况。中商方如经营餐饮项目，厨房各种电器设备的安装使用必须符合防火安全要求，厨房的各种机电设备操作使用必须制定安全操作规程，并严格遵照执行。12.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。13.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源###路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。13.如遇国家、国铁###****局****公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。14.凡被列入国铁集团“黑名单”或#****局****公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

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