一、招标概况（一）备案编号：哈香物招备既有【2024】016号项目编号：哈物采(2024)第0551号（二）招标人：乐安小区业主委员会第一届（三）**：中大国信工****公司（四）项目名称：###市香坊区乐安小区既有物业服务项目（五）物业用途：住宅多层。（六）服务标准：按照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件规定执行二级服务标准；（七）物业服务费：物业费最高投标限价采用一级服务政府指导价：住宅多层人民币********元/㎡/月物业费。（八）管理期限：自进场服务之日起三年；在此期间，甲方拥有召开业主大会对乙方的服务质量进行监督评估决定是否继续执行合同或解除合同的权利。（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：乐安小区位于###市香###街102号至140号，###街、南至###路37号、###街、西至哈尔滨理工大学东区合围区域；总建筑面积（合计804户）********.70平方米，其中住宅面积（共691户）********.13㎡，商业面积（共51户）********㎡，车库面积（共62户）********㎡。物业管理用房，位置：位于乐安小区5栋商服，面积：实际测量建筑面积为55平方米。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人；（二）具备有效的营业执照；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）投标人自行通过中****网（http://********/）查询至投标文件截止日连续3年本企业、法定代表人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标。（五）拟参加本项目投标的潜在投标人须自行通过信用中国（http://********）查询本企业、法定代表人是否存在失信行为，若有被列入失信被执行人的记录，严禁参与本项目投标。（六）无法律诉讼纠纷。（七）本项目不接受联合体投标。

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