一、招租项目 1.招租店面概况：西村1号、西村2号、自强3号楼3栋楼整体打包出租，年租金底标价为********元/年。 本次出租房源位于思明区顶澳仔与下澳仔交接处，其中西村1号楼建筑面积约737平方米；西村2号楼建筑面积约********平方米；自强3号楼建筑面积约559平方米。3栋楼均以现状出租，招租人不再投入资金进行完善。本次招租不集中组织踏勘现场，投标人可自行前往考察。2.店面限定经营项目：只允许作为商业用房使用。承租人（特别是作餐饮用途的）需自行组织排污（油污、生活污水等排放）、排雨水、排油烟等改造，并自行承担相关费用；若作住宿服务用途的，承租人需自行办理相关营业执照等手续，证照齐全且通过消防验收方可营业。本次招租房源建筑物中有设置夹层的，不得作为居住使用。3.店面竞租人资格限定：具有合法资质的企业。为保障我校的合法权益，有拖欠我校商业店面租金超过半年以上记录的承租人及其法定代表人个人，不具备参与本次招租竞租资格。4.租赁期限：从合同签订日起算，租赁期限为5年，给予2个月免租装修期。5.租赁期内租金涨幅：店面租金前2年不变,从第3年起，在前一年的基础上租金每年递增5%。店面租金按自然季度支付。6. 竞租保证金：人民币20万元。竞租人应在竞租截止前自行办理竞租保证金缴交，缴交凭证（转账凭证）复印件应作为竞租文件组成部分一同提交。未按要求缴纳保证金或为提供缴交凭证复印件的，视为自动放弃竞租资格。二、招租方式：面向社会公开招租。

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