一、 项目内容
标的名称
最高限价
托管期限
###市第一人民医院南沙医院能源托管项目
********万元/年
10年
二、深化调研主要内容及要求
在不违背能源审计报告、项目需求书（方向性已确定，待继续深化）、项目采购最高限价、托管年限的前提下，对项目采购需求进行深化和对不适用情况、未完善部分提出调整建议，包括但不限于以下内容和建议：
1、水电调增/调减建议书。
针对能源审计报告核定的，已开放使用面积和区域以外的新增区域，或停用区域，要分场所（办公/宿舍、门诊、医技、住院楼、其余特殊场所.....），按照相关政策要求，参考能源审计报告调整规则建议，给出具体调增/调减建议和理由。
2、维保要求调整建议书：
在不违背需求书，且不低于目前维保合同要求标准的情况下，针对原维保合同内不适用于本项目的具体条款要求，提出具体调整建议。
3、维保调增、节能新技术研发投用调增等技术、政策类调增建议书。
1）针对需求书和现维保合同未包含的，托管期内可能涉及（包括可预见和不可预见的）的较大维保服务费用增加的，给出费用分界线和具体维保服务调增规则建议书。如：物业服务工程运维人员增加配置费用、物业服务工程运维UPS维修/更换费用、新增血液层流病区滤器耗材费用等.....
2）针对需求书范围以外的，托管期内进行其余节能新技术研发及投入项目使用，涉及到较大费用时，给出费用分界线和具体调整建议。
3）针对需求书遗漏现有政策、后续新政策要求，涉及较大费用时，给出费用分界线和具体调增建议。
4、节能改造及完善部分，提供设计任务书（在现有需求书基础上进一步深化、细化）、施工图纸、预算书/清单、须符合的技术规范清单。
5、给出本项目主要指标（节能指标、能耗/能效指标、维保要求、节能改造要求等）等的考核方案、扣罚条款等具体建议书。
6、给出本项目商务、技术条件设置及评分建议书。
7、在不违背需求书的前提下，给出托管期满前，第三方评估和移交条件的具体建议书。
8、给出托管期内费用结算及考核周期建议书。
9、给出履约保函设置要求建议书。
10、给出本项目投标联合体限制条件建议书。
11、服务企业提供参与的一个合同能源管理标杆项目的相关详细资料。
12、其余针对该项目招标项目的，合理、合法、合规的建议内容。
以上资料电子版提交时，请对应表编号和相应名称命名。

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