某单位零星维修项目预发包招标公告
1．招标条件
本招标项目零星维修项目预发包已按工程建设管理有关规定批准建设，招标人为某单位，建设资金来源为本级资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：零星维修项目预发包
2.2 项目编号：2024-JQ
2.3建设地点：广东省惠州市惠城区、广州市白云区、东莞市樟木头镇。
2.4服务期限：2年（自合同签订之日起2年，期间根据中标供应商履约情况，采购人有权续签或调整供应商）
2.5本项目划分为1个标段，计划选取1家符合资质要求的施工单位。
2.6工程投资预算480.00万元（其中90.00万元用于公寓住房维修）
以上预算金额仅供参考，以招标人实际建设需求为准。
采用固定下浮率报价：下浮5.5%
2.7招标范围：
主要包括但不限于负责营院公共用房（包括但不限于机关楼、集体宿舍、文体用房、公共生活用房、专业用房、公寓住房、附属物资器材库房的修缮、装修改造，以及附属设施设备维修）、公用设施（包括消防设施、设备维修，道路维修、电线线路、排水管道等）的维修改造。
2.8质量要求：符合国家现行质量验收标准，达到合格及以上标准。
2.9招标要求
固定下浮率招标按照发布报名公告、组织资格审查、确定入围企业、公示审查结果、随机抽取中标人、发放中标通知书的程序组织。入围企业数量不得少于5家且不超过15家，同一家集团公司的入围企业数量不得超过2家，资格审查超过15家时，采取随机抽取的方式选取15家企业入围；报名企业不足5家时，应当重新组织。资格审查小组成员从地方政府公共交易中心建立的评标专家库中抽取，不少于5人，通过资格审查的企业不得少于5家，数量不足的，应当重新组织。随机抽取一般采取两轮抽签（第一轮定抽投标企业签号、第二轮抽中标人和中标候选人），随机抽取结果应由各方现场签字确认。
2.10确定入围企业：各包组通过初步审查供应商超过15家时，采取随机抽取的方式，由公证处人员随机选取15家单位入围进入下一阶段抽取。本项目固定下浮率5.5%。
3．投标人资格要求
3.1 供应商成立不少于3年，且为非外资（含港澳台）独资或外资控（参股）股企业（投标人须提供《非外资（含港澳台）独资或外资（参股）控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）；
3.2 供应商具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。且无在建项目；【须提供本人本单位在投标截止止前十个月任意连续六个月为其缴纳社保的证明材料、注册建造师证书及无在建工程书面声明】；拟任技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称，且无在建项目，技术负责人和项目负责人不能为同一人。【须提供本人本单位在投标截止止前十个月任意连续六个月为其缴纳社保的证明材料、职称证书及无在建工程书面声明】；施工项目部关键岗位其他人员至少提供与资质配套的施工员、质量员、安全员、造价师或造价员（造价员或造价师需为国家二级（含）以上注册造价工程师），【须提供项目部关键岗位其他人员在本单位在投标截止止前十个月任意连续六个月为其缴纳社保的证明材料、执业证或上岗证书及无在建工程书面声明】；
3.4 供应商需提供近3年（2021年至2023年）经审计无保留意见的财务会计报表；（备注：审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。）
……
3.6 供应商需提供不少于3项近三年（2021年10月至投标截止日）承担完成过（房屋改造、装修类工程）达到或超过本招标所投标段项目投资和规模的70%（336万元）工程项目业绩。项目经理需提供1项近三年（2021年10月至投标截止日）承担完成过（房屋改造、装修类工程）达到或超过本招标所投标段项目投资和规模的70%（336万元）工程项目业绩。（提供合同、中标通知书及竣工验收报告，分包合同不可作为本项目类似业绩。以竣工验收为准，金额以中标通知书金额为准）
3.7被列入军队违规失信企业名单和被暂停参加军队工程采购活动资格的相关企业禁止投标，且没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
3.8拖欠农民工工资的企业禁止投标。（提供承诺书）
3.9 2023年度纳税信用评价为B级及以上。（提供税务部门纳税信用评级查询结果并加盖公司公章）
3.10投标人2021年1月至今，没有发生重大的施工质量及安全问题。（提供承诺书）
3.11投标人或其法定代表人及委派的本项目管理人员，无犯罪行为。（提供承诺书）
3.12 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采用合格制，由评标委员会对入围投标人进行资格审查。
5．招标文件的购买及获取
（一）申领：2010月3至2011月，每日8:00至12:00，15:00至18:00(北京，下同)。

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