一、磋商条件
本项目鸿基新城26#地块一期、二期室内火灾自动报警系统设备更换工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，采购人为西安鸿基物业管理有限公司。本项目已具备条件，采购方式为竞争性磋商。
二、项目概况和采购范围
项目概况：鸿基新城26#地块一期、二期室内火灾自动报警系统设备更换工程位于西安市高新鸿基新城一期、二期内，主要工作内容为：室内火灾自动报警系统设备更换，详见图纸及工程量清单。  
 三、供应商资格要求
3.1供应商须具备独立法人资格，有效的营业执照；
3.2供应商须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（含二级）以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；
   3.3项目经理须具备机电工程二级（含二级）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安B证），且项目经理无在建工程；
3.4供应商资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）相关平台可查询；
3.5财务状况报告：供应商提供2023年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立至提交投标文件截止不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其投标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明（以上两种形式的资料提供任何一种即可）；
3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供供应商2023年9月至首次递交磋商响应文件截止任意一个月完税证明（依法免税的供应商应提供相关文件证明）；2023年9月至首次递交磋商响应文件截止任意一个月已缴纳社会保险的证明（专用收据或社会保险缴纳清单或社保缴纳证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明）；
3.7供应商不得被列入《信用中国》（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、《国家企业信用信息公示系统》（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单（提供网站截图并加盖单位公章）；
3.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商；
3.9本次磋商不接受联合体磋商。
四、磋商文件的获取：
4.1获取磋商文件时请提供单位介绍信原件或法人授权委托书、经办人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件。
4.2获取：2010月 29 日起至2011月 02 日每日09:00-12:00，14:00-17:00时。

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