一、项目基本情况 1.项目概况：项目总用地面积16204.8平方米；地块规划总建筑面积约5.5万平方米，其中地上建筑面积约4.13万平方米，地下建筑面积约1.37万平方米，配有停车位400个。产品规划为4栋多层（3-5层）、2 栋高层（10-11 层），配置有总部基地、产业轻生产标准化厂房、中试中心、展览展示中心、公共服务及配套设施。其中单体建筑面积约12800平方米，高度约59米。
2.招标内容:
2.1设计招标内容：包含但不限于本项目的初步设计、施工图设计及本项目涉及的所有专项深化方案设计等相关服务。其中初步设计应根据发包人需要完成项目初步设计阶段的所有设计工作，包含但不限于规划及建筑方案、室外管综、精装、景观、亮化、智能化、幕墙、装配式、标识等所有专项方案设计及控制设计质量相关的立控手册、现场封样指导等。根据发包人要求进行施工图技术交接、现场交底、技术答疑、驻场服务及合同范围内所有设计报规、报审、专家评审工作等其他服务；其中施工图设计应包含但不限于精装修、景观、综合管网、海绵城市、示范区设计、装配式设计（若有）、人防设计（若有）、BIM、亮化、标识标牌、车库划线、幕墙、智能化、绿建等。具体详见设计任务书。
2.2施工招标内容：施工图范围内容工程施工及缺陷责任期保修。包括不限于基坑支护、土石方施工及外运处置、桩基、降排水、临水、临电、门窗、外立面、入户门、人防工程(若有）、消防工程、保温、幕墙、涂料、电梯、光伏发电、、开口（含红线内外开口及开口占路费）、园林景观、公区及样板房精装修（不包括软装）、地库地坪漆及墙绘、标识标牌设计制作、苗木迁移及养护（包含红线内外的苗木）、地暖(若有）、建筑泛光照明、智能化（包含三网合一和信号放大）、雨污水（包含市政接入）、售楼处及示范区、材料检测、专项检测（包括电检、防雷检测、消防检测、空气检测、保温检测、外窗淋水试验、外墙淋水试验、电梯设检测及论证工作、桩基检测、节能检测、结构检测、人防检测、空气检测）等。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	55075.5平方米	青岛雁栖湾高端新材料智造产业基地EPC总承包	182904652.16	2186497.35	无	无	无	无

二、投标企业资格要求
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下设计资质和施工资质
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。三、项目负责人要求
1.工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为本单位正式在职人员；
1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级国家注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2.项目施工负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.项目设计负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有一级国家注册建筑师执业资格。
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第 1 条、第 4 条、第 2.1 款要求”及“三、项目负责人要求”中第3条、第4条要求。联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第1条、第3条、第4条、第2.2款的要求及及“三、项目负责人要求”中第2条、第4条要求。项目负责人（工程总承包项目经理）应满足上述"三、项目负责人资格要求"中第 1 条和第 4 条的要求。
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。五、投标标段要求
本工程不划分标段。 六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）；
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分（或商务标书评审打）分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
3.1单项合同额为200万元及以上或单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程设计；
3.2单项合同额为18000万元及以上或单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程；
3.3单项合同额为18000万元及以上或单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。 九 、招标文件的获取

投标截止、开标:

2024-11-21 09:30

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