3、建设地点：康县长坝镇吴家坝村。

4、建设规模：

建设地点位于康县长坝镇吴家坝村，主要建设内容为:

康县长坝镇袁家庄村落建筑风貌提升工程，主要建设内容包括村域内共25栋既有建筑(7栋附属棚屋保留不做改造)内部结构加固、内部空间改造、外立面改造、屋顶改造工程，村口至村庄内部延河道路拓宽整修工程，以及村庄主要聚落范围内的景观提升工程。

（1）、建筑外立面改造工程:改造村庄范围内25栋既有建筑(7栋附属棚屋保留不做改造)内部结构加固、内部空间改造、外立面改造、屋顶改造工程，其中夯土+木结构建筑23栋主要对其内部功能空间进行改造，内部结构加固，外立面进行粉饰，破损屋面全部拆除后进行修复，檐口设置封檐板，部分无法使用的夯土外墙全部拆除后重建。砖混结构建筑2栋，主要对其内部功能空间进行改造，内部结构加固外立面进行粉饰，破损楼板全部拆除后进行替换，部分建筑设置坡檐。本次外立面改造饰面采用生态稻草漆和夯土板墙裙采用碎瓦片贴面。

①夯土建筑

基层处理:用砂纸将基层表面的颇料，油污，斑点打磨干净，露出夯土墙面，扫清灰尘，保证表面光滑平整。刷基层界面处理剂(固沙剂)一遍，处理剂要刷得厚薄均匀。待处理剂干透后，将混合好的生态稻草漆均匀刮抹到墙面(或挂夯土板)，刮抹修补至平整。如果墙体有接缝或裂缝较大可用刀将腻子挤入缝洞，保证表面平整。第一道稻草漆干透后再刮第二道。外墙再刷外墙专用保护漆一道。现有夯土建筑25栋均采用稻草漆饰面。

②砖混建筑

基层处理:用砂纸将基层表面的颜料，油污，斑点打磨干净，露出墙面，扫清灰尘，保证表面光滑平整，瓷砖墙面揭除，再按前述方法处理。刷基层界面处理剂(固沙剂)遍，处理剂要刷得厚薄均匀。待处理剂干透后，将混合好的生态稻草漆均匀刮抹到墙面，刮抹修补至平整。如果墙体有接缝或裂缝较大，可用刀将腻子挤入缝洞，保证表面平整，外墙再刷外墙专用保护漆一道。现有砖混建筑25栋均采用稻草漆饰面。

③护栏工程

现有夯土建筑二层栏杆多数损坏严重，部分建筑二层没有栏杆，村民日常生活安全隐患较大，本次改造需将无法保障安全的护栏完全拆除，再安装新的栏杆。现有建筑25栋均需要更换处理。

（2）、房屋内部结构加固、屋顶改造工程:本次改造加固范围为村庄内25栋既有建筑(7栋附属棚屋保留不做改造)内部结构加固、屋顶改造工程。在加固设计时选取典型楼栋进行设计。典型楼栋包括13#、8#、1#、11#、9#。其中8#和 9#为地上一层，层高为3m。其他楼栋为地上二层，一层层高为 3m，二层层高为4m。原建筑结构形式为砌体结构;础形式为独基、条基。

现对建筑的楼板及屋面进行拆除。拆除后采用钢结构加固以及重新浇筑。二层采用混凝土楼板，屋面采用轻钢屋面。2、景观提升工程:主要为村庄聚落房前屋后的院落空间进行景观优化，优化院落地面铺装，院落周边景观绿化，院落周边不稳定的地质设置挡土墙，以及建设用地范围内300m 溪流景观改造。

①主要为河堤整修，采用片石浆砌挡墙作为河堤沿河堤设置LED灯带，灯带长度600m，道路两侧种植景观绿化。

②入口景观花园段

袁家庄入口设置标识系统，引导游客进入村庄，在入口道路一侧设置丰富的植被景观及景观叠石。

③乡村风情段

村庄内部结合乡土建筑，采用本土景观植物搭配，设计融入当地风情，打造本土风情浓厚的景观风貌。

（3）、道路提升工程:道路设计考虑功能区划，道路主入口位于场地东南端，为现有水泥路面，现有道路呈南北走向，路面长度78m、宽度3m，北侧与场地内部新建步道连接，南侧接青龙山景区进山主干道;由于村落地势陡峭，无法深入村落内部，本次改造设计只对该部分路面进行整治，不改变原有道路的平面线型，也不改变道路纵坡和路幅宽度。

车行道北侧末端接新建沿溪步道，新建步道沿溪流呈南北走向，是村落改建后的主要连接通道，道路长度390m，宽度1.5m，采用30厚花岗岩铺设;其余各零散院落、景观节点采用汀步、步道连接，步行道宽度均为1.5m。

（4）、其他服务设施

①为了充分发挥村落的游赏、使用功能，提高服务质量，院落内须设置必要的游憩服务设施，根据景观功能分区、游憩心理和观赏要求，布置成品垃圾桶、成品坐凳设施:成品健身设施。垃圾桶服务半径为100m，坐布置在主要道路以及院落场地中。

②植物配置

车位行道树:香樟;点景大树:桂花、银杏、香、白玉兰、石榴;背景林树种:雪松、油松、大叶女贞;灌木地被:狼尾草、月见草、鸢尾、金叶石菖蒲、矮蒲苇、连翘、金叶女贞、红花檵木、杜鹃、藏红花、百合、枸杞;

5、标段划分：本项目共划分为一个施工标段。

6、招标范围：本工程工程量清单以内的所有工程。

7、计划工期：18历天

8、质量标准：合格

三、投标人资格要求

1、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，同时具有有效的安全生产许可证；拟派项目负责人（即项目经理）须具备注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核C证，安全生产负责人和安全员不能为同一人；项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、投标人近三年具有良好的财务状况（以提供的2020年-2022年或2021年-2023年三个年度的经第三方审计的财务审计报告为准）和良好的社会信誉,若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

3、近一年内（截止投标人递交投标文件之日），企业未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“严重失信主体名单”，方可参加本项目的投标，并将查询结果扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。如近一年内相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，并将证明资料扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。

4、省外企业在甘参加投标活动，须按甘建服〔2020〕296号文件规定在甘肃省建设厅办理进甘登记手续。

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取的、地点、方式

请拟参与本项目的潜在投标人在2010月38:30时-2011月报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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