中国建设银行无锡分行办公大楼物业采购项目

采购内容：中国建设银行无锡分行办公大楼物业采购项目，服务内容包括：安全管理、清洁管理、工程管理、会务服务、餐饮服务等。

服务期限：2025年1月至20212月3。

中标人数量：1名。

资金来源：自筹。

最高限价（含增值税）：人民币994.8万元/两年。

二、合格投标人的基本资质要求

1、投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规（提供加盖公章的营业执照复印件）；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年（2022年—2023年）年度经审计的财务报告复印件（财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表）；若投标人成立不足两年的，则提供自成立之日起至今的经审计的财务报告复印件（财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表）），财务报告须明确体现经审计；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；

3、投标人应具备保安、保洁、工程维护和运行管理、接待和会议服务、餐饮服务等综合服务管理能力的物业管理公司（提供自2021年1月以来（以合同签订为准）具有与金融系统、政府机关、事业单位签订的类似办公大楼物业项目合同原件的扫描件，合同服务内容须同时包括以下五项内容：①保安、②保洁、③工程维护和运行管理、④接待和会议服务、⑤餐饮服务，若一份物业项目合同无法同时体现以上内容，可同时提供多份。若合同原件的扫描件无法体现上述服务内容的，可以提供其他佐证材料，服务内容名称无需完全一致，可体现类似服务内容即可。投标人需在提供的证明材料中清晰标记出评审所需的内容，否则评标委员会有权不予认可）；

4、投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供加盖公章的书面承诺函）；……

6、法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于：

（1）双方法人代表或实际控制人相同；

（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；

（3）双方实际办公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；

（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；

（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。

（提供加盖公章的书面承诺函）；

7、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构（提供加盖公章的书面承诺函）；

8、投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题（提供加盖公章的书面承诺函）；

9、投标人在报名截止之日止未处于建设银行系统内禁用或退出期内，并且在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”轻微违规行为处理的次数不超过3次。（提供加盖公章的书面承诺函）；

10、投标人须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作；

（提供加盖公章的书面承诺函）；

11、被政府部门和监管机构通报或被其他同业禁入、在同类服务中发生纠纷或造成风险事件、被招标人列入黑名单的，不予准入（提供加盖公章的书面承诺书）；

12、投标人提供的产品或服务不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，或已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担建设银行所要求的全部责任。（提供加盖公章的书面承诺书）；……

14、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

三、招标文件发售

发售：2010月3至2011月017:00止，每日9:00-11:00，14:00-17:00（北京，节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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