本招标项目玉门油田环庆分公司2024-2025年办公楼及公寓楼租赁三标段  已由中国石油天然气股份有限公司玉门油田环庆分公司按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，已具备招标条件，招标人为中国石油天然气股份有限公司玉门油田环庆分公司，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目概况：为解决玉门油田环庆分公司驻外员工日常生产办公和食宿等问题，保障宁庆分公司区域现场正常生产，需服务商提供员工办公及公寓租赁服务。

2.2招标范围：本项目分为三个标段，一标段、二标段本次不再招标；三标段：暂定金额人民币177.25万元（不含增值税）。税金最终以中标人实际税率据实结算。

三标段：投标人须为招标人在甘肃省庆阳市环县县城城南，周围交通管网便利，紧邻211国道，距离国道1公里范围以内提供建筑面积不超过7000平方米公寓楼1栋，并且建筑工程等级不低于二级，建筑物抗震设防烈度不低于7级；建筑结构为框架结构。公寓楼具备住宿条件、配套实施齐全；水、电、暖、通讯和网络畅通，独立公寓达到55间以上，满足100人倒班住宿需求。每间公寓均具备独立卫生间，生活设施完善（配备空调、衣柜、单人床、被褥、衣架、热水器等）。具体服务要求和配套设备设施详见技术规格书。本项目工作量仅为预测，招标人不承诺最低工作量，投标人应能接受工作量的不确定性 。

2.3项目实施：自合同签订之日起一年。

2.4项目实施地点：甘肃省庆阳市环县县城城南。

2.5项目控制价：本项目招标控制价设单价控制为每月人民币21.1元/平方米，不含增值税、电、暖、物业等费用，含房产税、垃圾处理、维修费、停车场使用费、网路、电视、房屋改造费、设备设施费、卫生费等其他所有费用。

2.6报价要求：本项目采用固定单价报价形式，投标人需根据本项目内容结合自身实际情况以固定单价报价，报价为不含增值税、电、暖、物业等费用，含房产税、垃圾处理、维修费、停车场使用费、网路、电视、房屋改造费、设备设施费、卫生费等其他所有费用。报价不得高于单价控制价，否则将投标将被否决。

3. 投标人资格要求 

3.1本次招标不接受联合体投标。

3.2中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。

3.3资质要求：

3.3.1 投标人提供的房屋为自有或租赁，自有的提供房屋产权证明材料，租赁的提供租赁合同（租赁合同的承租人名称与投标人名称一致，投标人提供的租赁合同的到期须保证在本项目开标之日起13个月之后，否则不予认可，租赁合同中约定允许承租人转租）。

3.3.2投标人须提供“房屋产权清晰、无抵押情况、无各类安全隐患”的承诺书。

3.3.3投标人须提供房屋通过消防验收的证明材料。

3.4 信誉要求：①投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；③截止到本项目开标之日的最近36个月投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪（提供承诺）；

4. 招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于北京 2024-10-30 23:59:59 至 2024-11-04 23:59:59报名

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售出不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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