1. 招标条件 

本招标项目 长庆油田分公司油气工艺研究院20会议室维修改造项目（二次） 已由 中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司油气工艺研究院 批准建设，资金已落实。项目业主为 中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司油气工艺研究院 。项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

长庆油田分公司油气工艺研究院20会议室维修改造项目（二次）施工地点位于陕西省西安市未央区明光路长庆新技术开发中心。本工程拟对招标人办公楼5层、6层、7层3个会议室进行维修改造，费用预算额100万元（含税，包工包料）。3个会议室原始平面图详见招标公告附件。

设计及施工内容主要如下：

（1）对油气院办公楼5层、6层、7层会议室进行进行维修改造设计，提供设计施工图纸，并提供会议室3D全景效果图（每个会议室3D全景效果图不少于1张）。

（2）会议室维修改造

五楼会议室维修改造

A.旧装饰拆除：

① 拆除造型石膏板、灯池吊顶、窗帘盒、窗帘及轨道、成品检修口、灯具等。

② 拆除墙面烤漆玻璃、墙面硬包、两套双开木门，墙面蓝色铝塑板造型墙、柱面墙砖、开关插座面板、铲除墙面乳胶漆。

③ 拆除木地板地台；

④ 拆移三台电视、一套投影设备、顶面摄像头、话筒设备、顶面音响设备、空调改造、强电弱电改造、玻璃幕墙改造、视频会议线路。

B.新建内容

① 新建地板、地台、背景墙、墙面墙体、木门、窗帘、脚踢线、天花板装饰等；

② 空调设备、视频会议布线改造；

③ 强电弱电改造；

④ 配套消防喷淋装置提升改造。

六楼会议室维修改造

A.旧装饰拆除

① 拆除墙体，铲除墙面乳胶漆；

② 拆除瓷砖踢脚线、矿棉吊顶、灯具、开关插座面板、窗帘盒和窗帘、两套双开木门、窗边不锈钢栏杆和窗边地台；

⑤ 拆移电视、摄像头、投影、电视等。

B.新建内容

① 新建地板、地台、背景墙、墙面墙体、木门、窗帘、脚踢线、天花板装饰等；

② 空调设备、视频会议布线改造；

③ 强电弱电改造；

④ 配套消防喷淋装置提升改造。

七楼会议室维修改造

A.旧装饰拆除

① 拆除造型石膏板、灯池吊顶、窗帘盒、窗帘及轨道、成品检修口、灯具等；

② 拆除墙面木饰面扣不锈钢造型、窗户下宽黑色石材地台、白色人造窗台石材，墙面烤漆玻璃和LOGO、两套双开木门，东墙面单开木门、黑色石材踢脚线等。

③ 拆移投影、摄像头、顶面音响、电视等。

B.新建内容

① 新建地板、地台、背景墙、墙面墙体、木门、窗帘、脚踢线、天花板装饰等；

② 空调设备、视频会议布线改造；

③ 强电弱电改造；

④ 配套消防喷淋装置提升改造。

（3）会议室维修改造垃圾清运，现场清理。

2.2标段划分：

本招标项目共划分为 1 个标段。

2.3招标范围：

包括三个会议室维修改造设计、出具设计图纸、3D全景设计效果图，旧装饰拆除、配套新建施工。

项目管理，投标人负责的临时设施的建造、维护、拆除、占用土地的恢复，投标人负责的设备、材料采购、运输、保管，施工，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的有关施工证件和批件的办理，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的保险，工程接收前的照管和维护，编制竣工文件、操作手册、维修手册，缺陷责任期内的缺陷修复。

协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

2.5项目建设地点：陕西省西安市未央区明光路长庆新技术开发中心。

2.6工程期限：自合同签订之日起至2012月3。

2.7 踏勘要求：本项目招标人不集中组织现场踏勘，潜在投标人可以自行前往项目单位踏勘。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有 建筑装修装饰 工程施工专业承包 二 级或 二 级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

 2023 年财务状况良好，满足履行本项目的需要。须提供近年（ 2023 年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2023 年1月的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

 2021年1月至投标截止至少具有 1 项包含 建筑装修装饰施工内容的 工程设计施工总承包或施工总承包业绩或建筑装修装饰工程专业承包业绩。

3.5 信誉要求

注册后查看3.6 项目经理要求

3.6.1 具有 建筑 工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。

（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求））

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8 项目管理机构及人员要求

3.8.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，上述人员不得在本项目兼职。

3.8.2 技术负责人具有工程序列专业 中 级及以上职称。

3.8.3 安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10 联合体要求及分包要求：本项目不接受联合体投标，但允许设计分包。

投标人自行承担该项目工程设计工作的，应当具有以下资质之一：

A.建筑装饰工程设计专项丙级或丙级以上资质；

B.建筑行业（建筑工程）专业工程设计丁级或丁级以上资质；

C.建筑行业工程设计乙级或乙级以上资质；

D.工程设计综合甲级资质。

投标人拟委托分包单位承担该项目工程设计工作的，应承诺该分包设计单位具有以上A、B、C、D四项工程设计资质之一。

3.11 其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11.2  2021 年1月至投标截止未发生 较大或较大以上 质量事故、未发生 较大或较大以上 生产安全事故、未发生 较大或较大以上 突发环境事件。

3.11.3 投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理 平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。投标人拟就本项目工程设计进行分包的，应承诺设计分包单位同样满足上述条件。

4. 招标文件的获取 

4.1 凡有意参加投标者，请于20 10 月 30 日23时59分59秒至20 11 月 4 日23时59分59秒（北京，下同）报名

4.2 招标文件按标段发售，每套售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

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