一、 出让地块的基本情况及规划指标要求 序号 地块 名称 土地 坐落 出让 面积（ ㎡ ） 用地性质 建筑 面积（ ㎡ ） 规划指标要求 出让 年限 建设工期 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 容积 率 建筑 密度 绿地 率 1 柯桥区杨汛桥 YXQ-04-01-24 地块 东至###路，###路，###路，北至杨汛桥 YXQ-04-01-23 地块 ******** 商业用地 (B1) 兼容二类城镇住宅用地（ R2 ） ********.4-********.8 ******** ≤ 45% ≥ 25% 住宅用地出让年限 70 年，商业用地出让年限 40 年 3 年 6087( 商业用地出让起始价为 ******** 万元，住宅用地出让起始价为 ******** 万元 ) 1218 地块的规划要求和其他详细方案要求以《规划设计条件书》为准，成交地价不###市市政基础设施配套费。 ◆该地块东南角需集中布置一幢建筑面积不少于 ******** 平方米的商业用房（邻里中心）。首层可销售商业用房面积控制在 900-1500 平方米，除此外其余部分产权须整体持有，不得分割销售。 ◆地块成交后，根据明确的出让起始价和不同用途各自的出让起始价，按同等溢价率计算住宅用地、商业商务用地的成交价格，并在土地出让合同中明确不同用途土地出让价格。 ****网上交易成交确认书》后 5 个工作日内 , 土地竞得者须与杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区管理委员会签订《项目开发建设履约监管综合约定协议》，并###市柯桥###街道办事处签订《配建项目预购合同》。 ◆绿色建筑、装配式建筑、钢结构装配式住宅、住宅全装修相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发 3 号）及其实施细###市建设 1 号）、###市绿色建筑专项规划（ 2022-2030 ）》等相关要求执行。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建 121 号）文件精神执行。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥 27 号”文执行。 二、竞买申请人资格条件 地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）。 竞得人竞得地块后进行房地产开发的，应向城乡建设行政主管部门申请办理相应的房地产开发资质。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞得土地****公司，在申请报名时应当按要求****公司的出资构成，且竞得****公司中的投资比例必须为 100% ；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交****公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

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