1.招标条件

本招标项目20成都市蓉欧亨泰置业有限公司中铁逸都项目销售展示中心物业服务，招标人为成都市蓉欧亨泰置业有限公司，项目资金自筹，建设资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

成都中铁逸都销售展示中心是青白江区最大也是唯一一个下沉式示范区，占地面积约1.25万平方米。其中室内管理面积约2400平方米，室外景观管理面积约1.16万平方米（其中非镜面水景面积约1000平方米）。契合项目定位，综合市场情况及项目日常管理，为满足现场接待需求，同时保障到访客户的归属感与认同感、赋能营销。现拟针对中铁逸都项目销售展示中心物业服务进行公开招标。

2.1.1 服务质量要求：服务质量应达到国家现行质量规范和标准要求。

2.2 招标内容

20成都市蓉欧亨泰置业有限公司中铁逸都项目销售展示中心物业服务，合作商需根据营销节点计划配合营销活动执行及落地，完成案场基础物业服务及服务品质提升等相关工作。最终包件划分见附件一。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人必须注册。

3.2资质要求：①投标人须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册、符合投标项目经营范围；②投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；③公司成立满一年，注册资金不低于200万元。

3.3财务要求：投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供2020年度、2021年度和2022年度财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），并加盖投标人公章。

3.4业绩要求：投标人须提供近3年（2022年1月至开标之日）至少X份类似业绩，提供相关证明材料。（合同以签订为准，须提供相应的中标通知书（如有）、购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查，合同总金额不可见的视为无效业绩合同总金额不可见的视为无效业绩）。

4. 招标文件的获取

4.1 本次招标文件采用网上获取方式，凡有意参加投标者，请于 2010月221 时至 20 11月3日 21 时(北京，下同) 获取招标文件……