一、采购项目名称：深###市深汕特别合作****局关于采购青年创新创业孵化基地运营服务项目询价公告二、采购项目需求：（一）项目概况：青年创新创业孵化基地由****局、区团工委联合区农业农****局共建的深汕特别合作区首个创新创业孵化基地，致力于更好地为来深汕创新创业青年、本地及返乡创业乡村振兴青年人才等提供办公场地，并常态化开展创业服务跟###市融入、人才政策推介、教育培训、文化体育活动交流等综合服务，帮助创业者融入深汕，发展深汕。地点###市深汕特别合作区鹅埠镇品牌产业园二层，建筑面积为********平方。为全面推进青年创新创业孵化基地专业化运营,确保相关工作的高效运转和人员的相对稳定性,需将基地的运营管理服务向社会公开询价。（二）项目技术要求：1.服务要求基地通过一系列政策优惠和创新创业服务，促进入驻企业高质量发展，构建“1+6”一站式服务体系，包括1项党建服务和6项基础性和专业性服务：空间服务、政务服务、创业辅导服务、技术服务、营销推广服务、科技金融服务，构建创新创业生态圈，为基地入驻企业提供全产业链服务，大幅降低基地入驻企业运营成本，激活企业的创新潜力，提高###市场竞争能力。（1）党建服务提供党建服务，开展基地党委相关工作，提升企业党建工作科学化水平，以高质量党建引领和推动企业高质量发展。（2）空间服务提供办公场所租赁以及相应的基础物业服务，满足企业研发、会议、办公、产品展示等运营需求，提供基地固定资产管理和相关活动筹办工作。（3）政务服务提供包括工商、税务、企业资质、项目审批、劳动保护等服务的协助办理及跟踪服务。梳理相关法规政策，为入驻企业提供一对一政策引导对接服务，协助开展政策申请和办理。（4）创业辅导通过组织各类专家、导师和服务机构资源开展创业培训、政策指引、项目论证、投资对接等创业辅导服务，帮助入驻企业建立和完善创业思维，并对其未来企业的产品、###市场发展前景和商业模式等提供专业指导。（5）技术服务提供认证服务、第三方法律服务、知识产权服务、检验检测服务、技术研发服务、制造业信息化智能化建设等咨询服务。（6）营销推广提供产品营销服务和业务对接，利用运营方平台优势和贸易渠###市场推广、产品代理等相关服务，协助开拓###市场。（7）科技金融提供投资和融资服务，为入驻企业的早期成长提供一揽子的综合金融服务，协助推介外部资金方；举办入驻###路演、创业辅导、投资对接、股权融资###市场知识培训等服务。（三）人员要求人数：专业孵化服务团队专职人员不少于1人。（四）监管要求1.****局、团工委有权对运营方的运营服务进行监管，并对运营方收取的费用进行专项审计。2.运营方存在下列情形之一的，****局将与其解除委托**，不再享受相关优惠政策：（1）不服从甲方监管、不按要求进行整改的；（2）以欺骗、贿赂等不正当手段通过考核的；（3）通过巧立名目、合同欺诈等方式向入驻企业谋取其他费用、财物或者其他利益的；（4）存在变相加收租金、违规转租等行为的；（5）1年内有效投诉3次及以上，拒不整改或整改后仍不达标的；（6）因违法违规经营被行政处罚，且被纳入相关诚信系统的；（7）存在其他违反法律法规行为的。3.运营方以欺骗、贿赂等不正当手段获得补助的，应当退回已领取的补助，并列入相关诚信黑名单，向社会公布，自拨款日起五年内不予受理其深汕特别合作区财政资助申请。涉嫌违法犯罪的，依法移送司法机关。（五）其他要求在项目服务期内，中标单位负责运维鹅埠镇品牌产业园19栋二层，并将该物业纳入基地统一管理使用。（六）考核要求每年开展运营评价，对运营方管理服务能力、孵化绩效、社会贡献等进行考核评价（详见附件1）。（三）项目商务要求：1.报价要求（1）方案报价应是本项目需求范围所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以方案文件中提出的综合总价为依据。未填综合总价的项目，在实施后，将不予支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或总价内。（3）需提供报价、培训方案及营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查。2.服务期限：本项目为长期服务采购项目，合同履行期限最长不得超过三十六个月，合同一年一签。如甲方对履约情况不满意或考核评价不合格，甲方不再续约。3.付款方式：按合同约定实施。年度运营费支付方式：合同签订后支付总运营费的50%作为首期款。一年运营期满后，根据对运营方的年度运营评价考核评分情况支付运营费尾款（扣除已支付的总运营费50%）。运营评价考核分数为80分合格、100分满分，共分为5档：第一档为优秀：考核分96-100分，运营费为中标价的100%；第二档为良好：考核分91-95分，运营费为中标价的95%；第三档为较好：考核分86-90分，运营费为中标价的90%；第四档为合格：考核分80-85分、运营费为中标价的85%；第五档为不合格：考核分80分以下，只支付已产生的运营费（最多不得超过总运营费用80%）并不再续约。4.质量考核验收标准及违约金：按照实际开展情况验收，违约则不予支付项目经费。1）服务经过双方检验认可后，签署验收报告。2）当满足以下条件时，采购人才向中标人签发验收报告：a、中标人已按照合同规定提供了全部技术资料。b、服务项目符合招标文件的服务要求

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn