一、基础信息 服务区 ###路段 断面流量参考(辆/日） 其他需说明事项 合浦服务区(南宁方向/北海方向) G75兰海高速 ******** 无 表1 服务区基础信息情况 1.本次计划招商服务区范围：合浦服务区南宁方向/北海方向。 2.项目竞价注意要点： ①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出###市场报价； ②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该###市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）； ③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同； ④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体****公司类型经授权可视同为一致）。 二、招商资源 1.拟招商项目如下： 服务区 项目规划品类 年限低基准营业额（万） 基准提成比例 合同经营期限 装修期 物业费 备注 合浦服务区 奶咖（第二期） 24万 20% ********年 20天（提前开业，提前计租） 0元/平米/月 1.经营期为双方约定开始至2027年7月3止。 2.位置为中岛N/S-10。 3.竞价保证金5万元。 4.产品经营范围，主营产品：奶咖系列产品，并不与现有门店产品冲突，具体以服务区审核通过为准。（经营范围不超过此规定，并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交） 5.物业条件：面积双边约为45㎡（具体以实际经营面积为准）、电容量20KW，双边经营。 装修风格需与服务区整体风格及要求相符 表2 服务区项目限低价条件 1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估； 2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式： 服务区联系人：唐丽萍，联系电话：********。

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