一、招募须知(一)本招募公告的最终解释权归管理人。(二)本公告所述信息仅供参考，并不当然替代意向投资人的尽职调查，具体资产及债务人有关情况，以意向投资人尽职调查和债务人实际现状为准。意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险，知晓投资人在提供投资资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交报名材料即视为同意按债务人现状进行投资，接受所有标的物上已知和未知的瑕疵，也视为对本次投资人招募程序确认并同意承担风险。(三)如出****公司重整的重大事项###市邗江区人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募计划并重新作出招募公告。本招募计划中止或撤回的，管理人除及时退回意向投资人缴纳的履约保证金外，无需对前期招募过程中意向投资人所投入的工作、资金或由****公司重整程序造成的损失进行任何补偿。(四)本次招募并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力****公司基本情况(一)企业登记基****公司于2020年5月1成立，注册资本为人民币2000万元，****公司（非自然人投资或控股的法人独资）。统一社会信用代码：********MA21pHY1W;住所地###市邗江###路666号；法定代表人：吴剑均。主要经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业###市场营销策划（除依法须经 批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。(二)主要财****公司名下的主要资产为"GZ181地块"【苏(2020###市不动产权第********号】建设用地使用权，该地块坐落于###路、###路、西至规划用地边界、###路，宗地总面积********万方（合********亩），其中：住宅A区块 ******** 万方（合 ******** 亩），规划总建筑面积约 ******** 万方，包括 18 栋小高层、高层住宅，配套商业用房、物业管理用房、社区配套用房、养老设施用房；地下建筑面积 ******** 万方。按照重整项目的推进情况，A 区块中前两排的 9 栋住宅已于20 9月结束施工并交付给购房人。 A 区块中后两排的 9 栋住宅已施工封顶，尚有部分土建、安装、公共区域配套工程需进一步施工完善。截止本招募公告出具之日，A 区块住宅可售面积约为 ******** 万方，可售房屋套数约为823 ****公司"GZ181 地块" B区块 ******** 万方（合 ******** 亩）为商业用地，规划总建筑面积约 ******** 万方，其中：地上建筑面积 ******** 万方，包括商业用房建筑面积 ******** 万方；地下建筑面积 ******** 万方。截至本招募公告出具之日，该 B 地块尚未开发建设。上述住宅属于政府“保交楼”项****公司进入重整程序以来，在属地政府、法院的大力支持下，项目建设有序推进、整体向好。项目位于扬州西区新城的核心区域，周边教育资源丰富，可一站式满足从幼儿园到高中的全龄教育，区域规 划内有蜀岗幼儿园、南京师范大学附属邗江实验小学、蜀岗初级中学、国家四星级高中——西区新城邗江中学、扬州重点中学梅苑双语学校等。项目周边有两大商圈环绕，就近一大商圈为西区万达class广场商圈，万达广场作为全国商业巨头，业态丰富。同时项目一二期住宅也自带底部商业，可满足日常生活需求，足不出户也能享受日常生活购物的方便。项目周边的生态环境也十分优美，项目东南侧及东北侧不远处就是星月湖生态绿廊以及蜀秀湖生态绿廊。星月湖公园是未来西区新城核心区最重要的公共绿地，主要功能包括游憩休闲、运动休闲和文化展示。距离项目附近还有目前西区最大的综合性三级甲等医院扬大附属 医院西区分院和苏北医院西区分院。###路###路交汇处的西侧，将会建###市中医院新院区。拥有健全完善的公共卫生服务体系，能较好地满足周边居民日常基础的医疗卫生服务需求。

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