1、 招标条件 本项目南开区天拖片区城市更新项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字5 号 批准建设，招标人为 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 972366 万元，资金来源为 银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:202366万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 549309平方米 。项目已具备招标条件，受 天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：南开区天拖片区城市更新项目，建设规模为549309平方米，南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约213万平方米。新建产业园及产业配套社区549309平方米，老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等,总投资额972366万元。
2.2	工程建设地点：注册后查看
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：南开区天拖片区城市更新项目03-14、03-17北、04-05、04-16、03-15地块及市政道路监理，招标范围：包括新建住宅、新建二冷地块、新建产业园、新建公园、新建道路及基础设施（5条新建道路1座桥梁道路及桥梁工程，道路全长约1418米，桥梁长度约129米，并包含排水工程、给水工程、燃气工程、中水工程、交通工程、照明工程、绿化工程、桥梁工程等，采用城市次干路标准）。本次招标总建筑面积为313555㎡,住宅总建筑面积172460㎡,配套总建筑面积9522㎡;新建产业园工程地上建筑面积131573㎡;新建公园建总用地面积23477㎡，地上建筑面积不超过用地面积3%。中标单位完成施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程监理，实行“四控、两管、一协调”。总投资额1255.0万元。
2.4	计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2012月3 至 2030年05月0。其中，监理（施工阶段）期限自 2012月3 至 2028年05月0；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年05月0 至 2030年05月0；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5	工程质量要求：达到国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者同时具有房屋建筑工程甲级并且市政公用工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻现场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书(专业为房屋建筑工程和市政公用工程)，具有本科及以上学历, 且有投标资格并由投标单位出具任命书;（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，专业为房屋建筑工程或市政公用工程(若提供职称证书应为房屋建筑工程或市政公用工程相关专业)、3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员,且有投标资格并由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺,总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询被人民法院列为失信被执行人的投标人,将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注……
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2010月2 至 2011月0。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2011月016时00分。

6、

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