本招标项目虞城县百城提质开发建设有限公司商丘五金装备产业园建设项目（一期）工程总承包+运营项目已由相关部门批准建设，建设资金来源为财政资金和专项债券资金，招标人为虞城县百城提质开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：虞城县百城提质开发建设有限公司商丘五金装备产业园建设项目（一期）工程总承包+运营项目；

2.2 项目代码：2312

项目编号：虞财采；

2.3 建设地点：商丘市虞城县。

2.4 项目概况：本项目规划总用地面积约为266668.00㎡，总建筑面积约283050.00㎡。主要建设内容包括标准化厂房，仓库，生产用房，后勤用房，生活用房，设备用房及门卫房等。

2.5 资金总额：项目总投资90874.76万元；

2.6 标段划分及内容：本项目共二个标段；

第一标段：工程总承包+运营；

第二标段：全过程监理。

2.7 招标范围：

第一标段：设计内容包括但不限于该方案设计优化、施工图设计及其深化、包含所有地上及地下建、构筑物的建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观绿化等，以及施工图纸审查配合、施工期间技术服务及相关后续服务等工作；施工内容包括但不限于项目设计范围内所涉及的工程内容（以施工图为准），直至竣工验收合格及整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包等相关服务内容，工程施工及设备采购安装内容；运营内容包括在施工期间提供的技术服务和项目建成后的资产运营及管理工作。

第二标段：施工阶段全过程监理（含缺陷责任期内的质量修复）服务工作。

2.8 资金来源：财政资金和专项债券资金。

2.9 建设周期及运营期限或监理服务期：

第一标段：建设周期24个月，运营期限：；

第二标段：施工全过程监理。

2.10 质量要求和质量控制目标：

第一标段：符合国家、行业及地方相关质量验收规范合格标准；

第二标段：达到国家现行技术标准及招标文件要求。

2.11 招标控制价：

第一标段：工程费用：经财政部门最终评审后建安费为基数的100%，

设计费用：经财政部门最终评审后建安费为基数的2%；

第二标段：经财政部门最终评审后建安费为基数的0.8%。

三、投标人资格要求：

第一标段：

3.1投标人具有独立的法人资格，具有有效的营业执照。

3.2投标人资质要求：

3.2.1具有建筑工程施工总承包一级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.2.2具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合资质甲级。

注：上述3.2.1、3.2.2资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.3主要负责人要求：

3.3.1项目总负责人须具有高级或以上工程类技术职称；（由独立投标人或联合体牵头人提供）；

3.3.2施工负责人（项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核合格证；项目经理未担任其他在建工程项目（出具无在建工程承诺书）。（由独立投标人或联合体中负责施工的成员提供）

3.3.3设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师注册证书，且具备高级或以上工程类技术职称。（由独立投标人或联合体中负责设计的成员提供）

3.3.4施工技术负责人须具有建筑工程相关专业高级以上职称。（由独立投标人或联合体中负责施工的成员提供）

项目总负责人、施工负责人（项目经理）、设计负责人、施工技术负责人须是本单位正式员工，提供2023年10月以来任意3个月养老保险证明。

注：上述3.3.1、3.3.2、3.3.3、3.3.4资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。

3.4第二标段：

3.4.1.投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.4.2.投标人须具有房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质。

3.4.3.项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，须是本单位正式员工，提供2023年10月以来任意3个月养老保险证明。

3.5财务要求：

3.5.1投标人财务状况良好（须提供2021年度、2022年度、2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。企业成立年份不足三年的，从企业成立年份向后推算。成立不足一年的可提供财务报表或提供基本账户银行出具的资信证明）。（如联合体投标，联合体各成员均需提供）

3.6信誉要求：

3.6.1投标人通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询“失信被执行人、“信用中国”查询“重大税收违法失信主体”，列入上述名单的投标人将被拒绝参加招标活动。（注：如投标人为联合体的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，拒绝参与本项目招标活动）

3.6.2投标人参加招投活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为。（投标人出具的书面承诺，如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

3.6.3提供投标人没有处于被责令停产、停业，财产被接管、破产状态、未存在被项目所在地有关部门暂停投标资格并在暂停期内的书面承诺（加盖单位公章），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）3

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个项目投标；需提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息。（如组成联合体投标的，联合体各成员均需提供）

3.8本项目第一标段允许联合体投标，第二标段不接受联合体，联合体除满足上述要求外,同时需具备以下条件：

3.8.1联合体最多不超过3家单位组成。以施工单位为联合体牵头人。

3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.8.3组成联合体的各方应签署联合体协议，明确各自分工与职责，并具备招标文件规定的相应资格条件。（联合体中承担相同工作内容的，以联合体所有成员中最低企业资质等级确定为联合体资质等级）

3.8.4以联合体形式参加招标活动的，联合体牵头人负责网上投标，在全国公共资源交易平台（河南省·商丘市）凭CA数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

四、招标文件的获取：

4.1本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，下载招标文件。

五、投标文件的递交及开标：

5.1投标文件网上递交截止及开标为2011月19时00分。

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联系人：刘欣
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