2.分包工程概况：新建动迁安置房项目一期公共区域装修工程专业分包工程，20-01地块：总建筑面积111961.54㎡，其中：地上建筑面积75297.74㎡(计容面积68601.24㎡)，地下建筑面积36663.80㎡。

3.招标范围及工程量清单：20-01号地块公共区域装修工程包括但不限于配套用房、电梯前室、连廊、门厅、入口平台、天井、地下室车库局部等部位的以下内容：（1）墙地砖、石材铺贴、挂贴及干挂工程（包含墙地砖材料）；（2）天棚吊顶工程（包括但不限于：天棚吊顶区域非承包范围内灯具、感应装置、消防设施和检修口的开孔、预留及修补）；（3）无机涂料喷刷工程（含新砌墙体的饰面工程）；（4）局部墙体的拆除和新砌墙体的砌筑（新砌墙体包括但不限于：轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断、砌体墙等，新砌墙体投标报价时须考虑墙体及饰面全部工作内容）；（5）装饰包管工程；（6）开关、灯具（不含应急照明类灯具）等的管线敷设及安装工程；（7）电梯门套的制作及安装工程（包含电梯门洞口修补、剔凿）；（8）规划验收后局部墙体、门窗拆除、新砌墙体及拆除部分材料的废旧物资回收等；（9）成品室内门的采购、安装；（10）人造石材洗漱台、社区中心服务台、茶水间柜子、为老服务中心取餐窗口、自助餐台等；（11）配合专业分包单位完成交叉工作面的工作；（12）样板打样、成品保护、产品检测、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训；（13）竣工验收所需各项资料及配合完成规划和消防验收等；（14）卫生间洁具的采购及安装；（15）安全文明施工的管理以及各类措施费用的投入等。具体见附件1工程量清单。

4.计划工期：

20-01地块：总工期90天，暂定施工开工2025年2月1，竣工2025年5月1。其中主楼标准层暂定施工开工2025年2月1，竣工2025年4月1。具体开工以甲方开工通知为准。

安全文明施工要求：

20-01号地块公共区域装修工程达到合格及以上标准，并满足国家、上海市、松江区及当地地区政策法规及招标人相关要求，达到上海市安标工地要求。

6.质量标准：工程质量符合国家施工验收规范规定的质量标准、上海市白玉兰杯质量标准和工程备案标准，并确保一次验收合格100%。

7.招标项目控制价：

20-01号地块详见附表附表11.工程量清单，本项目招标工程量清单子项单价及总价均为最高限价，投标人报价以控制价为计算基数，明确整体下浮率，各子项单价为控制价子项单价×（1-投标人整体下浮率%×（1-投标人整体下浮率%）。不含税金额：5565072.69元；含税金额：6065929.23元。

8.其他说明：

二、投标人的资格要求
1.本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

(1)本次投标人注册；

(2)本次招标要求投标人须具备中铁二局颁发的有效《专业分包准入证》，分包工程对应的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、安全生产许可证、实施分包工程必要的资源。

（3）本次招标不接受“信用中国”列入失信被执行人的投标人。

（4）本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取
（1）招标文件发售及投标：2010月218:30起至2011月19: 30。

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