一、拍卖****公司名下白鹤主厂区的房屋建筑物、构筑物及土地使用权整体拍卖1、价格评估价：********.907万元，起拍价：********.907万元，保证金：1600万元，增加幅度：200万元（及其整数倍）。2、标的物详情（1）重庆星星套装门（集团****公司名下拥有白鹤主厂区的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、土地使用权。（2）房屋建筑物主要为办公楼、厂房、仓库及车间等，标的物建成年代为2008年，评估价********.24万元。（3）构筑物及其他辅助设施主要为大门石狮子、假山水池、大门及砖窑等，评估价********万元。（4）土地使用权为3宗，面积为********.75平方米，用地性质为出让，土地用途为工业用地。评估价********万元。更多信息请查阅《评估报告》及《产权证》。特别说明：（1）白鹤主厂###街###街5号厂区、白玉厂区、徐家坝厂区、温泉河西厂区###路、供水及消防系统、消防管****网、树木、隐蔽设备基础等资产，因无法获取基础数据和相关资料，这部分未进行评估测算，（2）白鹤主厂区土地出让合同记载的土地使用权面积与证载土地使用权面积不同，根据相关法律规定，如果国有土地出让合同面积与土地证面积不符，以土地证面积为准，具体情况请意向竞买人务必现场查看及到相关单位核实。（3）本次处置的资产部分办理产权证，部分未办理产权证，未办理产权证部分是否能办理产权证，是否属于违章搭建，请意向竞买人到相关部门进行了解，相关的责任风险由买受人自行承担。未办理产权证部分是否是合法建筑法院、管理人、辅拍****公司不予保证；本次拍卖为按现状拍卖，请买受人谨慎购买，若购买后因该标的物被相关职能部门确定为违法建筑后而予以强制拆除，由买受人自行承担该风险。（4）标的物瑕疵提示及责任承担：标的物具体情况以现场实际状况为准，标的物存在的瑕疵均不在管理人承担范围。各竞买人可通过现场调查、询问管理人、咨询有关主管部门等各种方式了解标的物的实际情况，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院、管理人、辅拍****公司均不对标的物的任何瑕疵、缺陷承担担保责任。（5）因白鹤主厂区内的机器设备和存****网拍卖，若白鹤主厂区先于机器设备和存货等卖出，买受人应配合后续机器设备和存货等的拆除和搬离，因拆除和搬离机器设备和存货对厂区造成的合理损伤由白鹤主厂区买受人承担。具体拆除和搬离的相关事宜由买受人之间相互商讨、定夺，管理人仅在必要时组织双方进行协商，若产生争议请各买受人自行采取合法手段进行解决；（6）评估报告基准日为2023年7月3，本次提供的评估报告仅供参考，管****公司不承担拍卖标的的瑕疵保证责任；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况（面积、数量）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。一切以实际情况为准，若因参考信息与实际信息有误带来的一切风险均由买受人自行承担。请意向竞买人亲临现场实地看样。（7）本次所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。3、税费负担方式：办理过户中，涉及所需承担的一切税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担；以上信息均以附件：《评估报告》、《变价方案》、《裁定书》和《决定书》为依据，仅供参考，该标的物拍卖成交以实物现状和国家相关登记部门的最终信息为准，若与本次破产处置文件中载明的信息有出入，拍卖成交价不作调整。二、重要提示1、郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的职责在破产强清平台处分破产财产。2、竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况表》的内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质（包括但不限于过户要求等）、委托**如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。3、本次拍卖公告所作的文字、图片和视频仅作为了解标的物用途参考之用，尤其图片和视频可能并非标的物最新状态，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、法院和拍卖人不承担任何责任。4、若本拍卖信息存在与国家相关登记部门不一致情况，以国家相关登记部门的最终信息为准，由此产生的整改、处分、处罚、费用增加、延迟办理过户或不能办理过户等风险，由买受人自行承担。5、请有意者务必亲自实地看样，核查拍卖标的的权利负担、实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。6、标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的约定按时支付标的物价款、拍卖佣金、拍卖平台软件服务费及相关税费后，由管理人按现状向买受人交付标的物，拍卖人协助管理人交付。交接手续完成后，管理人及拍卖人不再对标的物享有和承担任何权利与义务及责任。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

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