一、项目基本情况项目编号：JXTC********项目名称：###市国信资****公司****局大楼合作开发项目采购需****局大楼共14层，建筑面积约为********㎡，业态包含办公楼及附属院子、围墙、绿植等，另有2台电梯（已移交需要维保）。本项目投标人仅能用作酒店经营使用，经招标人同意后可经营部分酒店配套项目。本项目招标人收取保底租金与营业分红，租金最低限额为10万元/月，营业分红按年度营业总额的百分比进行计算收取。合同履约期限：自合同签订之日起10年，自合同签订之日的第二年开始，每年的保底租金递增2%，如合同履约期间第一年保底租金为10万元/月，则第二年租金为********万元/月、第三年********万元/月、第四年********万元/月，以此类推。二、投标人的资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动，为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的招标采购活动；7、通过“信用中国”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标采购活动。8、本项目特定资格条件：本项目不接受联合体参与投标。

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