一、采购项目名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

序号	项目名称	数量	单位	项目基本概况
1	灵川县棚户区改造项目（农贸市场片区旧改项目）前期物业服务	1	项	总用地面积10682.91平方米，总建筑面积92033.15平方米，其中住宅面积61433.37平方米(空置：26951.04平方米)，商业建筑面积30009.00平方米(空置：24983.3平方米),物业办公用房建筑面积327.2平方米。

如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。

    合同履行期限：前期物业服务合同的履行期限不超过5年，但在本合同期限内，业主委员会（物业管理委员会）与业主大会选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

二、资金性质：非财政性资金

    项目性质：非依法必须招标项目

三、采购项目预算金额（人民币）：详见竞争性磋商文件

四、供应商资格要求：

1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备合法资格的供应商。

2.对在“信用中国”网站、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本项目采购活动。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4. 本项目 不接受 联合体磋商。

五、竞争性磋商文件获取：

：2010月2至2010月3，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京，法定节假日除外）。

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