投标人资质要求：具有独立法人资格且须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质并取得有效的《安全生产许可证》。

项目负责人资格要求：必须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须在该企业注册，并持有有效的安全生产考核合格证（B类），且没有在建记录。在广东省建筑市场监管公共服务平台“关键岗位人员锁定信息-项目经理”查询没有被锁定或者没有相关信息。