2.1

项目概况：天津河西区西南楼片区城市更新项目，建设规模为433000平方米，本项目位于河西区越秀路街道，四至范围为：北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路，占地39.06公顷，总建筑面积43.3万平米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为：（1）老旧小区提升改造工程，对教师村社区、港云里社区、祥和里社区和惠阳里社区共4个社区实施老旧小区改造，改造总建筑面积40.13万平方米。（2）市政基础设施工程，拆除现状前进道15、16号厨具城及窗帘城；打通城市支路白云路（北段：围堤道-前进道；南段：前进道-乐园道），路线全长约500米，同步实施市政管网设施建设；（3）低效载体盘活工程，改造广东路408号空间，改造面积约1.3万平方米。（4）产城融合工程，具体工程内容为新建西南楼地铁上盖产业载体、新建隆昌路68号地块住宅工程。其中，新建西南楼地铁上盖新建载体建筑面积约3.5万平方米；拆除现状隆昌路68号同乐食品厂，新建隆昌路68号地块住宅建筑面积约1.4万平方米,总投资额107200万元。

2.2

工程建设地点：北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路

2.3

标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津河西区西南楼片区城市更新项目老旧小区改造工程监理服务，招标范围：本项目位于河西区越秀路街道，四至范围为:北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路。对教师村社区、港云里社区、祥和里社区和惠阳里社区共4个社区实施老旧小区改造，改造总建筑面积40.13万平方米。主要包括住宅楼体修缮提升改造，包括屋面维修、外墙修复、单元门出入口提升改造、更换破损雨水管、增设雨水口簸箕等；小区管网设施更新、检修、清理；小区环境提升改造，包括小区路面破损处修复、围墙修复、飞线规整、区内照明清洗/维修等；周边沿街立面提升改造。白云路道路红线至两侧建筑间慢行系统现状路面进行拆改及铺装提升。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工、保修阶段。总投资额82.56万元。

2.4

计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2011月2 至 2030年03月3。其中，监理（施工阶段）期限自 2011月2 至 2028年03月3；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年04月0 至 2030年03月3；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录）；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程专业；（3）总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业；（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔 2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示 和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖公章。招标代理单位在开标当天查询各投标单位的信用信息并且打印交给评标委员会评审。以开标当天查询的信用信息为准，如投标单位列为“失信被执行人”，则其投标按废标处理，本标段不接受联合体投标。

4.1

凡注册后查看

4.2

各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5.1

本招标项目的招标公告发布：2010月2 至 2010月3。

5.2

本招标项目的获取招标文件截止：2010月316时00分。