一、拍卖标的：被执行人李珊珊名下位###市龙###街道满京华喜悦里华庭二期6座1003房产【权属证号：粤（2016###市不动产权第********号】，证载建筑面积为********平方米，建筑面积以主管登记部门核准为准，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。租约不详，需竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。202月至208月，共拖欠物业管理费、水电费、燃气费等********元，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。定向询价结果：********.94元，起拍价：********.75元，保证金：********元，增价幅度：********元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。特别提示：1、根据现行国家###市目前的房屋限购政策，竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件，因竞买前未向相关部门充分了解目前相关房屋限购政策参加竞买，构成恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。2、拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设人民法****网账户，可委托**自然人）进行，委托**个工作日内到法院办理委托**系电话********），提交竞买所需的委托**；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如委托**理人的个人行为。

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