一、招租条###市烟草公****公司原金叶宾馆1、2、3、5、6、7号门面房屋资产已具备招租条件，现面向社会各界进行公开招租，热忱欢迎符合资质的潜在承租人报名参与竞租。二、招租项目概况（一）招租项目内容序号招租项目名称坐落地点出租范围面积约（㎡）出租年限招租底价（元/年）###市烟草公****公司原金叶宾馆1号门########街###路1号整体出租355年********.00###市烟草公****公司原金叶宾馆2号门########街###路1号整体出租855年********.00###市烟草公****公司原金叶宾馆3号门########街###路1号整体出租855年********.00###市烟草公****公司原金叶宾馆5号门########街###路1号整体出租855年********.00###市烟草公****公司原金叶宾馆6号门########街###路1号整体出租855年********.00###市烟草公****公司原金叶宾馆7号门########街###路1号整体出租855年********.00（二）踏勘：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人自公告发布之日起自行进行踏勘。（三）租赁用途要求：承租的房屋资产均不得用于违反国家相关法律法规的行业；不得用于经营、生产、储存易燃易爆物品（包括烟花爆竹）及有毒有害物品；不得用于对生活环境造成污染及产生较大噪声的行业；不得违反国家环保要求或政府规划外的项目；不得用于餐饮行业。（四）竞租规则：三轮密封报价，价高者中租（详见招租文件）。（五）安全责任及日常管护要求：1.承租人与招租人签订《租赁合同》时，同时签订《出租房屋资产安全协议》，承租人在租赁期限内对承租房屋资产的装修装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任；2.承租人在使用房屋资产前，应进行安全检查，若发现安全隐患须及时排除；3.承租人需交纳保证金，其中：房屋资产维修维护保证金按照5年租金总价的1%进行计算；房屋资产安全保证金按照5年租金总价的1%进行计算；乙方所交纳的两项保证金同时合并为租赁合同的履约保证金。承租人租赁期届满并按时向甲方移交资产且无损坏和安全问题，甲方无息退还乙方交纳的保证金。（六）装修装饰要求：承租人在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人自行承担。若需大型装修装饰的，装修装饰方案须符合招租人资产管理要求，并经招租人审核同意方可进行。

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