本招标项目净月高新区曹家屯、东西景家屯、曾家沟屯城中村改造项目已由长春净月高新技术产业开发区经济发展局以长净经审字58号文件批准建设，建设资金来自国开行贷款及建设单位自筹，项目资金已落实，招标人为长春市长发置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目（一期）方案设计和初步设计进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：净月高新区曹家屯、东西景家屯、曾家沟屯城中村改造项目（一期）方案设计和初步设计。

2.2招标范围：净月高新区曹家屯、东西景家屯、曾家沟屯城中村改造项目（一期）方案设计和初步设计（含概算编制）等工作内容。

2.3项目的主要建设内容及建设规模：一期工程规划用地面积25752㎡，规划总建筑面积65330㎡，包括住宅、商业、幼儿园、配套服务设施及地下等。

2.4工程建设地点：环湖西路以南，科学路以北，众创大路以西，新城大街以东。

2.5设计周期：自签订合同之日起3内完成设计任务并出具成果文件。

2.6质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本项目目标要求。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有承担本招标项目的能力，应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业或其他组织，投标人须具备有效的营业执照、建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计的能力。

3.2项目负责人要求：具备建设行政主管部门核发的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3投标人业绩要求：投标人近三年（2021年1月至今）具有与本项目相类似的项目业绩。注：企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2021年1月至今）内投标人及其法定代表人、项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求：近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2023年12月3以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9投标单位拟投入本项目的全部人员（包括被授权人）均为投标单位在职人员，整个招投标过程不得随意更换被授权人，投标文件内提供被授权人身份证及201月至今任意一个月的缴纳社会保险证明材料复印件。

4、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5、获取招标文件

5.1凡有意参加投标者，请于2010月29时00分至2010月216时00分下载招标文件。

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