二、采购项目名称：荆门凤凰湖公园经营性项目策划服务  

三、项目概况：凤凰湖公园控制面积3547.9亩，一期已建成开放式市民休闲公园，二期位于湖的西侧，总用地面积869.3亩，主要的可利用空间及载体以二期为主。初步规划二期将整理农业景观体验区、打造商业街、民宿群落、滨湖餐饮、户外运动、水上运动等经营性项目。

四、采购内容：荆门凤凰湖公园经营性项目策划服务，包括但不限于：项目区域及周边市场调研和分析，项目经营定位及经营性项目的产品规划建议，项目运营策略建议，农田景观策划建议,以上内容形成相关定位策划报告及项目运营方案。

五、采购控制价：详见竞争性谈判文件。

六、服务期限：合同签订生效之日起30个工作日内提交《荆门凤凰湖公园经营性项目策划报告和运营方案》，在《荆门凤凰湖公园经营性项目策划报告和运营方案》提交确认后15个工作日内完成农田景观策划建议报告、景观效果图以及《荆门凤凰湖公园经营合作意向企业清单》。

七、供应商资格要求

1、供应商应具备下列规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函或2022年或2023年度的财务报表）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函或缴纳记录证明材料）

（5）近三年内无重大违法记录声明；(提供承诺函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商具有有效的营业执照。

3、供应商2021年至今承接过一项商业地产前期策划服务工作（以合同签订为准）。

4、供应商通过“信用中国”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。

5、本项目不接受联合体参加（提供承诺函）。

八、竞争性谈判文件的获取

1、获取：2010月2至2010月23日，每天8时30分至12时00分，14时30分至17时30分（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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