一、招标条件  本招标项目【 20-2025年独山子石化塔石化公寓及场馆服务公开招标 】，招标人为中国石油独山子石化塔****公司招标项目资金自筹，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。二、*项目概况与招标范围：1.项目概况及招标范围：负责塔石化现有公寓、园区新增租赁公寓；塔石化现有文体场馆及室内外活动场所；乙烯倒班公寓的消防系统监控与锅炉运维等服务工作。******** 公寓服务：化肥、乙烯职工公寓，乙烯园区产业小镇1号、5号、24号公寓和新增租赁公寓的服务。********做好客房管理，建立台账、实时更新住宿统计。********设置公寓总台，24小时安排值班，随叫随到。********每日一次室内保洁；夏季（5月-9月3）床品每1周更换1次，其它季节床品每2周更换1次。********各公寓楼内公共区域保洁每日2次；乙烯倒班公寓院内保洁每周1次。********落实临客服务，床品一客一换。********参与公寓接待，完成公寓内会务服务等工作。********每日1次对客房的日常检查，每月1号、15号安排专人检查公寓水、电、气、暖、消防，形成书面材料报告甲方。********按照甲方安排落实资产管理，每半年开展一次全面检查，形成台账，账实相符。********场馆服务。********化肥职工体育活动中心、乙烯体育馆及室内外活动场所的日常检查与保洁，每日至少1次。********化肥、乙烯场馆所属设备设施（包括乙烯公寓室外文体活动设备设施）的检查，每周至少2次。********甲方活动期间，全程有人值守。按照甲方安排，参与属地内大型文体活动，做好各种服务。********管理好属地内文体用品、用具，每月底形成一次文体用品故障统计，建立台账，确保账实相符。********运维服务。********做好乙烯公寓消防系统监控。********做好乙烯公寓锅炉运行维护。********做好1号公寓壁挂炉设备间的日常巡检，夏季每日1次，冬季每日3次。********做好属地内每月2次的专项检查。********协助甲方落实属地内安全管理，完成日常检查、节前检查、专项整改、应急演练等工作。******** 完成甲方交办的其它工作。******** 工作要求。乙方应严格执行工作标准（同考核标准，见合同附件3：业务外包考核办法及细则），执行甲方相关的管理规定和办法。********人员配备及要求。******** 乙方根据合同项目需要组建服务队伍，配备符合甲方要求的服务人员，自主进行人员招聘、上岗培训、健康检查、队伍管理等工作。******** 服务人员必须保持自身整洁，符合卫生管理标准。******** 项目负责人，消防安全监控负责人（班长），涉及库房、资产管理人员，化肥1号公寓、乙烯倒班公寓总台为关键岗位，乙方应按合同中关键岗位人员对其进行管理。******** 化肥、乙烯各公寓最低上岗人数不低于总人数的80%。2.服务地点：中国石油塔****公司化肥、乙烯所属各公寓；4.标段划分：不划分标段；5.技术要求/服务标准和要求：见第五章“招标人要求”；6.服务期限：自合同签订之日起至1年止；7.履约保证金：无；

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