一、招标条件
一品华府前期物业管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：一品华府前期物业管理服务项目
2.项目编号：ZSJC
3.项目概况：本项目隶属于晋城市城区，位于主城区泽州路东侧，白水街北侧，北至世纪佳苑南侧，南至白水街，西至白水河，东至星河湾西侧。总用地面积为:21585m2。用地性质为居住兼容商业服务设施用地。房屋建筑结构为混凝土结构，规划设计中为1-4#住宅楼及商业部分，地上总建筑面积为44538m2，地下总建筑面积为
16420m2，绿化面积不小于5139m2。
配套设施设备分别是：（1）中区、高区变频调速供水设备、外置水箱自洁消毒器；（2）电梯参考莱茵电梯设计，普通电梯载重量和消防电梯载重量的设计参数为：1000Kg,1.75米/秒，为小机房乘客电梯。物业类型：住宅物业
4.物业管理用房：由招标人提供，总建筑面积为98.40m2，其中位置位于2#和4#中间。
5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。
6.服务期：自签订合同之日起到业主委员会选出新的物业公司。
7.服务标准：达到晋城市区住宅物业服务五级服务标准。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；
2、投标人在“晋城市物业服务企业信用等级评价”中为C级或以上等级企业；
3.本次招标不接受联合体投标。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；
5.投标人在信用中国网站查询中不得被列入失信被执行人名单。
四、招标文件获取
1.若贵单位有意参与本项目竞标，2010月1—2010月2（法定公休日，法定节假日正常工作），每日9：00—11：00，3：00—5：00（北京，下同）领取招标文件；

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联系人：刘欣
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